Если вы не проживаете в квартире, но обязаны оплачивать коммунальные платежи и доказывать свое отсутствие, а вас штрафуют или требуют доказать наличие электричества, как защитить свои права собственника? Какие законодательные акты могут помочь в этом случае?
Ответы юристов (1)
Чтобы решить вопрос с оплатой воды, необходимым документом будет договор на предоставление коммунальных услуг, который был заключен при покупке квартиры. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, собственники квартир обязаны оплачивать коммунальные услуги, даже если они не проживают в квартире. Однако оплата может быть произведена, если квартира не используется и отключена от предоставления коммунальных услуг.
Факт проживания не обязательно должен подтверждаться квитанцией за электроэнергию. Статья 34 Федерального закона от 10 июня 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации муниципальных образований в Российской Федерации» имеют право злоупотреблять своими полномочиями. Однако для решения вопроса об оплате коммунальных услуг необходимо предоставить документы, подтверждающие договор о праве собственности на квартиру и предоставлении коммунальных услуг.
Коммунальные службы могут отказать в подтверждении факта непроживания в квартире, если не будет предоставлена соответствующая документация, подтверждающая этот факт. Однако они должны действовать в соответствии с законом и не нарушать права собственника квартиры.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в случае неоплаты коммунальных услуг, в том числе за периоды неиспользования, начисляется пеня в размере 1/300 действующей процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Однако оплата возможна, если собственник квартиры лишен возможности пользоваться коммунальными услугами в связи с отключением.
Ссылки на законодательные документы: 1) Жилищный кодекс РФ — http: /www. consultant. ru/document/cons doc law 23440/2) «Самоуправление в Российской Федерации»-http://www. consultant. ru/ documents/ (Cons Doc Law 40323/3) Article 155 of the Hortelle of the Russian Federation Hortelle 02F3DBF87DF73574C387FD42BF3C163293DC534/
Для защиты своих прав вы также можете руководствоваться Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом «Об охране окружающей среды», Федеральным законом РФ «О персональных данных», гражданским, административным и уголовным законодательством.
Задайте вопрос прямо сейчас, и сотни экспертов со всей России просмотрят ваш вопрос. Первый ответ вы получите в течение 15 минут. Юридическая помощь оказывается как бесплатно, так и на платной основе.