Какие уважительные поводы могут послужить причиной для отмены судебного приказа по задолженности за ЖКХ, если я не мог получить уведомление из-за того, что живу в другом городе, какие документы необходимо предоставить в суд, и существует ли какой-либо ограниченный срок для уплаты задолженности по ЖКХ за нежилое помещение? Информируют ли Госуслуги о ходе исполнения производства?
Ответы юристов (1)
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62
Если вам нужно отменить судебный приказ о задолженности по ЖКХ, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене исполнительного документа. В таком заявлении нужно уточнить, что вы не получали уведомления по почте, проживаете в другом городе, и предоставить соответствующие документы.
Существуют уважительные причины, которые могут быть учтены при отмене судебного приказа, такие как ошибки суда, недостоверность представленных доказательств, нарушения процедурного законодательства и другие.
Срок давности для оплаты услуг ЖКХ в нежилых помещениях составляет три года. Иск о задолженности за период с 2017 по 2019 годы может быть подан в течение этого времени.
Для получения более точной консультации рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на данной проблеме.
С учетом 2467 ответов и рейтинга 3.62
Для аннулирования судебного приказа, который был вынесен в ваш адрес, вам необходимо подать заявление об отмене данного приказа в тот суд, который принял данное решение. В заявлении следует указать причины, по которым вы не получили уведомления о вынесении судебного приказа по почте и не имели возможности ознакомиться с этой информацией в установленный срок. В качестве возможных уважительных причин можно указать отсутствие регистрации в этом городе, а также фактическое отсутствие проживания в данной квартире.
В соответствии с законодательством Российской Федерации от 24.07.1998 года № 102-ФЗ «О порядке расчетов за услуги ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги сохраняется и не прекращается по прошествии установленных законом сроков давности. Следовательно, требование о взыскании задолженности по ЖКХ может быть предъявлено в любое время, при этом сроки предъявления иска ограничиваются только общими требованиями исковой давности в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ.
Для того, чтобы сделать запрос об отмене судебного приказа, необходимо найти контактное лицо в данном суде, заполнить соответствующее заявление и предоставить копию своего паспорта, а также договора на нежилое помещение, если таковой имеется, и другие доказательства, подтверждающие вашу позицию. Однако, для получения более детальной информации и обоснования вашего запроса, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату, который сможет предоставить необходимую поддержку и помочь в решении проблемы.
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62
Следующие статьи могут быть применимы к вашему случаю:
- Статья 117 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — о возможности обжалования судебного приказа в суде общей юрисдикции;
- Пункт 128 Гражданского кодекса РФ говорит о уважительных причинах, которые могут послужить основанием для невыполнения обязательств;
- Статья 808 Гражданского кодекса РФ рассматривает вопрос о пропуске срока погашения задолженности за коммунальные услуги.
Необходимые документы для предоставления в суд:
- Подтверждение того, что уведомление о вынесении судебного приказа не было получено (например, документы о проживании в другом городе);
- Документы, подтверждающие уважительные причины невыполнения обязательств;
- Сведения о последней оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Срок исковой давности по оплате коммунальных услуг для нежилых помещений определяется в соответствии с действующим законодательством и зависит от различных условий. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на этой области права, чтобы получить точную информацию в данной ситуации.
Пояснения
Мы уже рассказывали о Федеральном законе № 45-ФЗ от 02.03.2016, который внес значительные изменения в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы России.
Почему этот закон важен для обычного владельца квартиры?
С 1 июня 2016 года, если у вас имеется задолженность по оплате коммунальных услуг или телефонной связи, и сумма долга не превышает 500 000 рублей, то управляющая компания может обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.
Что представляет собой судебный приказ?
В соответствии со статьей 121 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) судебный приказ является одновременно и судебным постановлением, и исполнительным документом.
Согласно статье 126 ГПК РФ: судебный приказ по существу предъявленного требования должен быть вынесен в течение пяти дней с момента поступления заявления о его вынесении в суд.
Судебный приказ выносится без проведения судебного слушания и приглашения сторон для высказывания своих объяснений.
Когда судебный приказ становится исполнительным документом, это означает, что управляющая компания имеет право обратиться в службу судебных приставов для взыскания долга, если вы не выполните судебный приказ. Кроме того, судебные приставы взыскивают исполнительский сбор в размере 7% от суммы задолженности с должника.
Предварительно вопрос о взыскании задолженности за ЖКХ в рамках приказного производства вызывал дискуссии. Однако в июне 2015 года Верховный суд РФ признал данную практику допустимой (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за 2 кв. 2015 года, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года).
Федеральный закон № 45-ФЗ закрепил это положение законодательно.
В результате, вас могут привлечь к ответственности за задолженность по ЖКХ посредством судебного приказа до 1 июня 2016 года.
Как можно подать заявление на судебный приказ?
Управляющая компания подает в суд заявление о вынесении судебного приказа. Вместе с заявлением предоставляются документы, подтверждающие наличие задолженности (например, выписка из лицевого счета должника).
Суд рассматривает заявление в течение пяти дней и принимает судебный приказ.
Согласно статье 128 ГПК РФ, суд отправляет копию судебного приказа должнику. В течение 10 дней с момента получения копии приказа должник имеет право подать заявление оспаривать судебный приказ.
Как возразить против судебного приказа?
Даже если долг, указанный в судебном приказе, не был погашен, должник может в своем заявлении оспаривания судебного приказа ссылаться на факт погашения задолженности после ее появления, отсутствие отказа от погашения задолженности или несогласие с предъявленной суммой задолженности.
По сути, причиной аннулирования судебного приказа является сам факт поступления возражений от должника.
В соответствии со статьей 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.
При принятии решения об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что предъявление заявленного им требования возможно через исковое производство. Другими словами, невзыскательным должникам придется все равно иметь дело с судом.
Определение об аннулировании судебного приказа направляется сторонам в течение 3 дней после его принятия.
Если вы пропустили 10 дней, чтобы оспорить судебный приказ по уважительной причине, у вас есть возможность подать ходатайство о восстановлении срока. Если уважительной причины нет, судебный приказ считается законным, но его можно обжаловать в надзорном порядке в течение года.
Как работает судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ и как его отменить?
Закон предоставляет ТСЖ и УО возможность взыскать задолженность по ЖКУ через судебный приказ (ст. 122 ГПК РФ). Для этого надо обратиться к мировому судье по месту жительства должника и предоставить необходимые документы.
Обратите внимание! Решение судьи оформляется в виде судебного приказа на основе представленных документов, без необходимости вызова должника и взыскателя на судебное разбирательство с объяснениями сторон.
Принцип работы судебного приказа
Согласно статьям 121-130 ГПК РФ:
- Управляющая организация или Товарищество собственников жилья обращается к мировому судье с заявлением о взыскании долга;
- Судья рассматривает представленные документы и в течение 5 дней выносит судебный приказ;
- Через 5 дней после вынесения приказа судья направляет его копию должнику;
- Если должник не запрашивает отмену судебного приказа (об этом далее), судья выдает второй экземпляр приказа взыскателю — УО или ТСЖ;
- Взыскатель самостоятельно или через суд передает судебный приказ приставу-исполнителю.
Когда вы не оплачиваете задолженность в установленный срок, судебный приказ становится исполнительным документом, который пристав может принудительно исполнить. Например, он может обратиться к вашему банку за деньгами, находящимися на вашем счете.
В ГПК РФ описаны случаи, когда мировой судья может вернуть заявление о судебном приказе или отказать в его выдаче. Например, если представленные документы указывают на наличие спора о праве. Однако, в случае с ЖКУ задолженность почти всегда однозначна и судебные приказы выполняются в большинстве случаев.
Необходимо проявить внимательность на данном этапе. В случае несогласия с суммой задолженности или фактом взыскания, у вас есть 10 дней после получения копии судебного приказа (ст. 128 ГПК РФ), чтобы подать запрос на его отмену. Возможность восстановления пропущенного срока существует лишь при наличии уважительной причины, поэтому важно своевременно получать почту по месту жительства (регистрации).
Как отменить судебный приказ
Для отмены судебного приказа необходимо незамедлительно обратиться к мировому судье, выдавшему его, с соответствующим заявлением. Желательно сделать это в установленный ст. 128 ГПК РФ срок. В заявлении достаточно указать свое несогласие с приказом и запросить его отмену.
Не нужно тратить кучу денег на адвокатов, которые предлагают свои услуги по написанию таких заявлений. Совершенно бесплатно образец заявления об отмене судебного решения можно найти на официальном сайте мирового суда или скачать ниже:
Указывать причину отмены не обязательно, но если хотите, можете добавить собственные возражения к шаблону.
Важно: данный образец применим в случае, когда срок подачи возражений не истек и его необходимо восстанавливать. Отдельно будет разъяснено, как восстановить срок, предоставив необходимые образцы документов.
Мировой судебный орган отменяет судебный приказ, если поступают возражения со стороны должника относительно его исполнения. ГПК РФ не содержит четкого срока, в рамках которого судья принимает решение об отмене судебного приказа. Но копии данного решения должны быть направлены взыскателю и должнику не позднее трех дней с даты его принятия.
Имейте в виду! В случае отмены судебного приказа по заявлению должника, Товарищество собственников жилья и управляющая организация могут обратиться в суд с тем же требованием о взыскании задолженности за ЖКУ, но уже в рамках искового производства (согласно статье 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как действует судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ и как его аннулировать
Закон позволяет Товариществу собственников жилья и управляющим организациям взыскать задолженность за ЖКУ в упрощенном порядке, выдав судебный приказ (в соответствии со статьей 122 Гражданского процессуального кодекса РФ). Для этого нужно обратиться к мировому судье по месту проживания должника и предъявить необходимые документы, подтверждающие требование.
Необходимо помнить! Судья выносит решение по делу на основе представленных документов, не призывая стороны к участию и не проводя судебное разбирательство.
Процесс вынесения судебного приказа
В соответствии с положениями статей 121-130 ГПК РФ:
- Управляющая организация или товарищество собственников жилья обращаются к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности;
- судья изучает представленные документы и в течение 5 дней выносит решение по делу;
- в течение 5 дней после вынесения решения судья направляет копию приказа должнику;
- если должник не запрашивает отмены судебного приказа (подробности ниже), судья передает второй экземпляр приказа истцу — УО или ТСЖ;
- истец самостоятельно или через суд обращается с судебным приказом к приставу-исполнителю.
Исполнительный документ в виде судебного приказа имеет свою юридическую силу. Если задолженность не погашается в установленный срок добровольно, приставы принимают меры к принудительному исполнению приказа. Например, они могут обратиться к вашему банковскому счету для взыскания денежных средств, находящихся там.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает основания, по которым мировые судьи могут вернуть заявление о выдаче судебного приказа заявителю или отклонить его принятие. Например, если из представленных документов видно наличие спора о праве (пункт 3 часть 3 статьи 125 ГПК РФ). Однако в случае задолженности за ЖКУ оспаривать почти всегда бесполезно, так как она обычно очевидна и не вызывает сомнений. Именно поэтому судебные приказы обычно выдаются в большинстве случаев.
Необходимо проявить осторожность в данной ситуации. Если у вас возникли возражения по поводу суммы долга или самого факта взыскания, у вас есть 10 дней после получения копии судебного приказа (согласно статье 128 ГПК РФ) для его отмены. Восстановить упущенный срок можно лишь по уважительной причине, поэтому важно своевременно получать почтовую корреспонденцию по месту проживания (регистрации).
Как отменить судебный приказ
Для отмены судебного приказа необходимо немедленно обратиться к мировому судье, который его выдал, с соответствующим заявлением. Желательно сделать это в установленный статьей 128 ГПК РФ срок. В заявлении достаточно указать, что вы не согласны с судебным приказом и просите его отменить.
Не стоит тратить кучу денег на найм юристов, которые предлагают свои услуги по подготовке подобных заявлений. Абсолютно бесплатно образец жалобы на отмену судебного решения можно найти на сайте самого мирового суда или скачать ниже:
Указывать причину отмены не обязательно, но по желанию ее можно дополнить в шаблоне возражений.
Важно: данный образец подходит для случая, когда не был пропущен срок подачи возражений и его не требуется восстанавливать. Отмена старых приказов — это отдельная серия статей на канале.
Мировой судья отменяет судебный приказ, если от должника поступают возражения относительно его исполнения. ГПК РФ не устанавливает срок, в течение которого судья выносит определение об отмене судебного приказа. Однако копии такого определения направляются взыскателю и должнику не позднее трех дней с дня его вынесения.
Необходимо помнить, что в случае отмены судебного приказа по требованию должника, Управляющая Организация и Товарищество Собственников Жилья могут обратиться в суд с тем же требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги, но уже в рамках искового производства (согласно статье 129 ГПК РФ).
Один раз у меня возникли финансовые трудности и я не могла оплатить коммунальные услуги в течение трех месяцев. Позже моя ситуация улучшилась, и я заплатила часть долга — 5 000 рублей. После этого я получила судебный приказ, в котором указывалась вся сумма без учета моих предыдущих платежей. Что мне делать? Я не хочу повторно платить лишние 5 000 рублей.
Ольга обратилась к нам с таким вопросом. У нее есть 10 дней на отмену судебного приказа, срок идет с момента получения копии приказа. Давайте разберем, как можно отменить судебный приказ по задолженности за ЖКХ в 2025 году. Я также расскажу, когда суд может вынести такой приказ и что произойдет после его отмены.
Если у вас возникнут вопросы, вы всегда можете получить бесплатную консультацию юриста через чат внизу экрана или позвонив по номеру 8 (800) 302-57-35. Этот звонок совершенно бесплатен для всех жителей России.
Бесплатная консультация у юриста
Когда возможно получение судебного приказа
В случае, если сумма долга не превышает 500 000 рублей, управляющая компания или поставщик ресурсов могут обратиться в суд с просьбой о выдаче судебного приказа в соответствии со статьей 122 ГПК РФ. Заявление будет рассмотрено в ускоренном порядке, без проведения заседаний и вызова сторон. Приказ выносится только по неоспоримым требованиям, сумма которых указана ясно и определенно. Заявитель должен предоставить суду документы, подтверждающие факт неуплаты коммунальных услуг, а также расчет задолженности. Суд будет руководствоваться этими документами при вынесении приказа. Рассмотрение заявления о выдаче приказа производится в течение 5 дней, после чего копии приказа отправляются сторонам заказными письмами.
Основания для отмены
- Не согласие с суммой взыскания.
- Истечение срока давности требований.
Срок давности по оплате коммунальных услуг составляет три года. Платежи должны быть внесены ежемесячно до 10 числа, поэтому срок давности начинается с 11 числа и распространяется на каждый отдельный платеж.
Что делать, если исполнитель пристав бездействует при взыскании долга? Юрист дает ответ.
Какие действия необходимо предпринять для взыскания долга по договору аренды? Юрист рассказывает.
Подача заявления об отмене судебного приказа
Порядок отмены приказа
Согласно статье 128 ГПК РФ, судья обязан в течение пяти дней с момента отмены направить должнику копию судебного приказа для возможности обжаловать его в течение 10 дней.
Давайте разберем подробнее, что требуется сделать для отмены приказа по задолженности по коммунальным услугам.
Шаг 1: Получение копии приказа
Этот шаг крайне важен, так как содержание приказа влияет на содержание вашего возражения. Получить копию можно в почтовом отделении.
Шаг 2: составляем возражение
Отсутствует стандартизированная форма возражения. В начале необходимо указать общие сведения: название и адрес суда, данные взыскателя и должника.
- Укажите дату и номер приказа, ФИО судьи и номер судебного участка.
- Укажите основания для вынесения приказа о задолженности, указав сумму.
- Изложите причины отмены (например, несогласие с указанной суммой).
- Сформулируйте просьбу об отмене приказа.
- Подпишите и укажите дату.
Этап 3: Подача возражения в суд
Не забудьте соблюсти установленный срок подачи возражения по приказу – 10 дней. В случае просрочки вам придется восстанавливать процесс через суд, и только по уважительным причинам.
Наилучший способ – лично подать возражение или через представителя, либо воспользоваться порталом ГАС «Правосудие». Если вы отправите документы по почте, есть риск просрочить сроки.
Этап 4: Получение копии определения об отмене
Получив ваш запрос, судья изучит его и примет решение о его аннулировании. Копии документов будут направлены вам и истцу в течение трех суток.
Суд может отклонить апелляцию о взыскании задолженности по коммунальным услугам, если вы не успели вовремя подать возражение или если суд не нашел законных оснований для аннулирования.
Надоело читать? Позвоните нам, мы ответим на все ваши вопросы
Что дальше?
В решении об отмене будет отмечено, что истец имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Помимо основного долга, управляющая компания или другая организация могут потребовать у вас уплаты штрафа, а также возмещения судебных издержек.
Если вы не согласны с исковым заявлением, подайте в суд свои возражения и подробно обоснуйте, по каким причинам считаете требования истца необоснованными.
Если вы добросовестно оплачивали коммунальные услуги или частично погасили долг, но вас все равно пытаются привлечь к ответственности через суд, необходимо предоставить все чеки и квитанции, подтверждающие факт оплаты. Копии документов подаются вместе с отзывом на иск.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Ответы юриста на часто задаваемые вопросы
Придется ли мне погасить задолженность по коммунальным услугам, если судебного приказа не последует?
Да. Если уведомление о задолженности лежит в почтовом ящике более 7 дней, а вы его не забрали, то на восьмой день начинается отсчет срока для подачи возражений. Вы будете считаться достаточно уведомленным.
Может ли управляющая компания через судебный приказ взыскать долг по коммунальным услугам с членов семьи собственника? Владелец квартиры находится в тюрьме, а мы с мамой проживаем там постоянно.
Да, управляющая компания имеет право потребовать оплату задолженности по коммунальным услугам как с вас, так и с вашей матери. В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22, члены семьи собственника несут с ним солидарную ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг, если иное не предусмотрено соглашением.
Могут ли мне начислить задолженность по ЖКХ в квартире, в которой я не живу уже два года, но прописан?
Да, однако факт прописки сам по себе не является абсолютным основанием для взыскания задолженности. Если вы предъявите возражение и предоставите документы, подтверждающие ваше проживание в другой квартире, суд отменит решение о взыскании долга.
Что делать, если решение о взыскании долга отменено, но пристав уже начал удерживать деньги?
Предоставьте копию определения судебному приставу. Чтобы вернуть уже удержанные деньги, обратитесь в суд с заявлением о прекращении судебного приказа, укажите дату и сумму удержания, а также сумму, которую вам должны вернуть. После этого обратитесь в ФССП с документом и исполнительным листом.
Суд отменил судебный приказ по задолженности ЖКХ, УК уже обратилась в суд с иском. Сумма долга составляет 400 000 рублей. На текущий момент у меня нет денег. Если начнут удерживать 50% моей зарплаты, я останусь без средств на проживание. Что мне делать?
Попросите суд предоставить отсрочку или рассрочку исполнения решения, предоставив документы о доходах. Если ваш запрос будет отклонен и исполнительный лист передадут приставам, подайте заявление о защите прожиточного минимума.
Вывод
- Отменить судебный приказ по задолженности ЖКХ можно в течение 10 дней с момента получения копии.
- Для аннулирования решения необходимо подать возражение в суде и обосновать, по каким причинам вы не согласны с приказом о взыскании задолженности по ЖКУ.
- После отмены приказа судом, истец сможет затем обратиться с исковым заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам.
Если у вас возникли вопросы, обратитесь к нашим юристам. Мы предоставляем бесплатные консультации круглосуточно!
Исковое заявление о взыскании неустойки
Как составить исковое заявление о взыскании материального ущерба?
Заявление о выдаче судебного приказа
Какой срок исковой давности по коммунальным платежам? Отвечает юрист
Что будет с долгами по ЖКХ после смерти собственника? Отвечает юрист
Как заставить должника вернуть деньги? Советы юриста
Как заставить должника вернуть деньги? Советы юриста