Заявка на ремонт оборудования — это официальный документ, который, во-первых, подтверждает, что компания действительно обнаружила повреждение используемого устройства, а во-вторых, санкционирует необходимость его ремонта. Обратите внимание, что ремонт может осуществляться как с помощью сторонней организации, так и силами сотрудников компании.
Важно! Данный документ доступен для скачивания на сайте КонсультантПлюс.
Ремонт по заявке.
Как уже говорилось выше, не имеет значения, кто именно выполняет ремонт: обслуживающая организация (в том числе гарантийная) или профессиональный представитель компании. Заявка в каждом конкретном случае должна быть описана. Соответственно, ее содержание варьируется от случая к случаю. В первом случае документ становится приложением к договору между сторонами на ремонт оборудования. Условия предусматривают, что правоотношения возникают с момента передачи заявки клиента. Вопросы оплаты решаются в каждом конкретном случае индивидуально. Возможна предоплата, лишение и т.д.
Способ применения.
Если в договоре прямо не указан конкретный способ применения, компания имеет право использовать любой доступный.
Следует отметить, что само заявление не имеет юридической силы, так как подписывается только представителем заказчика. Если факт получения письма не подтвержден, то очень сложно привести к разногласиям в суде. Поэтому целесообразно выбрать наиболее быстрый и удобный способ отправки заявления. Как правило, это электронная почта. Контрагент получит официальную документацию в кратчайшие сроки и сможет обсудить с клиентом все условия.
В этом разделе мы расскажем, как правильно составить заявку.
Прежде всего, нужно обратить внимание на то, что вам нужно. В правом верхнем углу листа отметьте, что заявление является приложением к договору и ссылается на него (если ремонт выполняла третья сторона). Далее присвойте приложению уникальный номер и укажите дату и место его аннуитета.
Основной блок начинается в нижней части документа и содержит следующие пункты
Вышеуказанное является минимальным перечнем положений. Стороны оставляют за собой право добавлять другие положения, не противоречащие смыслу договора и действующему законодательству.
На этом процесс подготовки заявки на ремонт оборудования завершен. Она отправляется другой стороне заранее оговоренным способом и ожидает звонка от нее. После того как все условия будут обговорены представителями сторон, капитан может выехать на место для проведения ремонтных работ. Сам документ заверяется подписью с расшифровкой (фамилия и инициалы) уполномоченного представителя заказчика.
Образец письма арендодателю о проведении ремонта
Если факт проведения ремонта арендатором или конкретный аспект этого вопроса требует согласования с собственником, необходимо написать письмо собственнику о проведении ремонта (образец такого письма можно найти в нашей статье). Рассмотрим, когда может возникнуть такая необходимость.
Арендаторы могут обратиться к арендодателю с письмом, если
Письмо должно быть оформлено на фирменном бланке отправителя в соответствии с обычными требованиями, предъявляемыми к таким документам (наименование и адрес отправителя и получателя, номер и дата почтового отправления, подпись и печать отправителя). Часть текста должна содержать изложение сути обращения и перечень прилагаемых к письму документов.
В качестве образца письма от арендатора арендодателю на нашем сайте представлен вариант этого документа, содержащий сообщение о сумме, потраченной арендатором на текущий ремонт.
Расходы на ремонт арендованного имущества: бухгалтерский и налоговый учет
Расходы на ремонт помещения, используемого в качестве объекта аренды, признаются как для целей бухгалтерского учета, так и для целей налогообложения в зависимости от того, где производится окончательная оплата.
В целях исчисления налога на прибыль они могут быть приняты без ограничений (ст. 260 НК РФ). Однако для этого необходимо обоснование.
В этом случае стоимость работ, приводящих к изменению эксплуатационных характеристик помещения (т.е. должна быть рассчитана как инвестиции для капитальных вложений) для целей лизинга.
По мнению экспертов КонсультантПлюс, как учитывать ремонт при сдаче в аренду:
Если у вас нет доступа к К+, вы можете получить бесплатный пробный полный доступ.
Улучшения и амортизация неразделенного имущества
Что касается отдельных улучшений имущества, то этот вопрос юридически решен однозначно. Они находятся в собственности арендатора (п. 1 ст. 623 ГК РФ) и амортизируются им (п. 4 ст. 623 ГК РФ). Ситуация усложняется в связи с неотделимыми улучшениями.
В обоих случаях возможны вариации, оговоренные в тексте договора. Один из них: улучшения согласовываются с арендодателем, но арендодатель не возвращает затраты. Этот вариант позволяет арендатору считать улучшения неделимого характера своей собственностью (статья 623 Кодекса РФ) и начислять на них амортизацию (пункт 1 статьи 256 Налогового кодекса РФ).
Гарантийный ремонт товаров: условия и алгоритмы получения действий
Гарантийный ремонт является товарной услугой и осуществляется при обнаружении ошибок и дефектов в процессе эксплуатации.
Все случаи и условия получения гарантии на ремонт товара описаны в законодательстве Российской Федерации «О защите прав потребителей». С юридической точки зрения, покупатель имеет право исключить недостатки в приобретенном товаре.
В различных случаях ремонт осуществляется производителем или продавцом. В этом случае с покупателя не взимаются расходы, связанные с ремонтом.
Гарантийный срок обычно указывается в чеке или в специальной брошюре, прилагаемой к руководству пользователя. Гарантийные сроки варьируются от одного-двух месяцев до нескольких лет. Однако, согласно закону, в соответствии со статьей 19, бесплатный ремонт может быть потребован в течение двух лет со дня покупки.
В законе «О правах потребителей» перечислены случаи, когда сервисный ремонт невозможен даже в течение гарантийного срока. Гарантия не распространяется на поврежденное устройство, если.
Внимательно прочитайте соглашение производителя или продавца, прилагаемое к покупке. В нем могут быть особые условия использования гарантии или указано, что сервисное обслуживание не предоставляется.
Однако если вы убеждены, что неисправность оборудования возникла по вине производителя и что товар имеет серьезные дефекты, вы имеете право на бесплатный ремонт товара в течение 10 лет.
Порядок получения услуг
Если вы уверены, что причиной поломки стал внутренний дефект и на него распространяется гарантия, необходимо подать претензию и запросить гарантийное обслуживание. Чтобы получить гарантийный ремонт, вы можете подать заявку на
Адрес сервисного центра обычно указан на гарантийном талоне.
Если гарантийный срок истек, будьте готовы к тому, что придется доказывать халатность производителя. Для этого проводится независимая экспертиза, которая в большинстве случаев осуществляется в сервисном центре.
Если в результате проверки будет выявлен внутренний дефект или недостаток, мы возьмем на себя все расходы. Однако если вина лежит на потребителе, могут быть взысканы расходы на доставку и диагностику.
Вы можете рассчитывать на расширенную гарантию на количество дней пребывания изделия в сервисном центре. Максимальный срок, предусмотренный законом для устранения дефекта, составляет 45 дней.
Заявка на гарантийный ремонт
Заявка на ремонт изделия, находящегося на гарантии, должна содержать следующую информацию.
Заявление может быть составлено на бумаге формата А4 в свободной форме или на специальном бланке, предоставляемом в сервисном центре. Образцы заявлений можно найти здесь.
В заявке также могут быть указаны условия использования, которые предусматривают, не являются ли они меньше указанных в «Защите прав потребителей», чем те, которые указаны в законодательстве Российской Федерации. К заявлению прилагается копия гарантийного талона.
Заявка на ремонт кровли: как нарисовать образцы.
Если в многоквартирном доме протекает крыша, жильцы верхних квартир должны обратиться в управляющую компанию с заявкой на ремонт кровли. Такая необходимость возникает редко, но эта статья поможет вам понять, что делать в подобных случаях.
Причины и последствия
Верхние этажи многоквартирных домов — опасная зона, так как нарушение герметичности потолочного покрытия приводит к проникновению кровельного пирога и разрушению крыши дома. Небольшие протечки приводят к появлению мокрых пятен на крыше и верхней части стен. Серьезные проблемы с кровлей могут создать аварийную ситуацию в квартире в ненастную погоду.
Разумеется, управляющая структура незамедлительно реагирует на острые ситуации, связанные с кровлей.
Однако при первых признаках нарушения гидроизоляции рекомендуется обратиться за ремонтом кровли, так как сама по себе проблема не решится.
Пока не будет устранена основная причина, то есть не будет гарантированно заменен потолочный пирог, делать ремонт в пострадавшем помещении не имеет смысла.
Для ускорения решения этой проблемы рекомендуется использовать [Приложение = 2: Образцы заявок на ремонт кровли].
Что должно быть написано в заявлении на ремонт кровли?
Оформление заявления является типовым. В правом верхнем углу «шапки» укажите реквизиты управляющей компании, а также адрес и ФИО собственника/арендатора. Далее, в центре листа, указано слово «заявление». Это и есть собственно текст заявления.
Заявление на ремонт кровли — образец:
Копия: начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства.
Скопировано по. Липецк, Советский район, ул. Полевая, 8, кв. 36.
Телефон домашний хххххххххххххххххххххххххххххххххххххх.
Кровля здания 2 должна быть отремонтирована как можно скорее. Дом № 8 по улице Полевая. В связи с многочисленными повреждениями. В результате повреждения кровли в квартире 36 на последнем этаже возникли многочисленные протечки.
Хотим отметить, что крыша нашего дома не ремонтировалась с 1993 года и пришла в полную негодность. На этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей Департамента жилищно-коммунального хозяйства и социального обеспечения.
Я и моя семья проживаем по вышеуказанному адресу с 1992 года. Прилагаю документы, подтверждающие мое право пользования квартирой. Долгов по коммунальным платежам не имею.
После продолжительных дождей в моей квартире на девятом этаже в результате протечек было повреждено штукатурное покрытие потолка в одной из комнат и на кухне, обои пропитались насквозь и отклеились от стен. Протечки не только нанесли серьезный ущерб ремонтным работам, но и привели к короткому замыканию в электрических розетках, в результате чего телевизор оказался неработоспособным.
В связи с вышеизложенным мы просим создать комиссию для обследования поврежденной крыши, определения объема ремонтных работ и устранения причины протечки. Данные меры регламентированы Постановлением №. № 314 Государственного комитета РФ по жилищно-коммунальному хозяйству и социальным услугам от 9 марта 2004 года.
Прилагается: справка об отсутствии задолженности Ф-3.
(Подпись) Заявитель Самарцев В. И.
Конкретные примеры помогают понять правильную структуру текста заявления. Лучше всего, если заявление будет содержать очень подробное описание причиненного ущерба и последствий продолжающейся утечки. Важно четко обозначить последствия как ближайших, так и отдаленных неприятных перспектив. По возможности следует сделать фотографии и приложить их к заявлению. Оценка причиненного имущественного ущерба, включая результаты официальной экспертизы, свидетельства проведенных в квартире отделочных работ или повреждения бытовой техники, придаст заявлению дополнительную значимость.
Приложения (например, сертификаты, фотографии, чеки) следует поместить в конце формы заявления.
Ожидание ремонта крыши.
После подачи заявления (обязательной регистрации) заявитель должен дождаться визита технического специалиста. Техник должен осмотреть крышу на предмет повреждений и составить соответствующий закон. Все обнаруженные дефекты будут устранены бригадой рабочих, направленной управляющей компанией.
Чтобы ожидание реальных действий не затянулось на неопределенный срок, рекомендуется систематически звонить представителям жилищных и коммунальных служб. В этом случае заявитель может получить представление о том, какие действия предпринимает организация для решения проблемы.