ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд, состоящий из судьи Е.А. Кузнецовой и секретаря ФИО2, рассмотрел гражданское дело в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда о признании права собственности на жилое помещение.
Истец обратился в суд с требованием признания его права собственности на отдельное жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], мотивируя свои требования на основании наследства по завещанию. Указанное помещение было предоставлено истцу по договору краткосрочного найма в связи с отселением и сносом его предыдущего жилья. Однако истец не имел возможности зарегистрировать свое право собственности на новое жилое помещение.
Истец и его представитель не явились на судебное заседание, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика от Департамента жилищной политики и жилищного фонда также не присутствовал на заседании, но представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица от Управления Росреестра также не явился на судебное заседание, несмотря на полученное уведомление о дате и времени разбирательства дела.
Суд, согласно статье 167 ГПК РФ, решил продолжить рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Исследовав исковое заявление и письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам:
— на основании материалов судебного заседания спорное жилое помещение представляет собой отдельное жилье общей площадью 38,4 кв.м., из которых 16,8 кв.м. являются жилыми, расположенное на 19-м этаже жилого дома по адресу: [адрес]. Согласно договору краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено спорное жилое помещение в качестве временного жилья для себя и несовершеннолетнего ФИО3, находящегося под опекой, в целях временного проживания, до возможности оформления права собственности на данное жилое помещение.
Факт владения истцом квартирой по предыдущему адресу: [адрес] подтверждается материалами дела.
Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, зарегистрированным в спорном жилом помещении являются истец и его несовершеннолетний сын ФИО3.
Согласно информации Управления Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней отсутствуют записи о регистрации или обременениях на спорное жилое помещение.
Право истца на компенсацию в связи с сносом жилого дома, где находилось его предыдущее жилое помещение, регулируется Законом «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве».
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 указанного Закона предусмотрено предоставление собственникам возмещения по их выбору в денежной или натуральной форме, включая предоставление равнозначного жилого помещения.
Согласно положениям Закона «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане при переселении из жилых помещений или освобождении имеют право на получение равноценного возмещения либо компенсации в денежной или натуральной форме, в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать факты, на которые она ссылается в качестве основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд при анализе всех собранных в деле доказательств пришел к выводу о обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд признает ФИО1 право собственности на отдельное однокомнатное жилое помещение общей площадью 38,4 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., расположенное на 19 этаже жилого дома по адресу: [адрес].
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Решение
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд, состоящий из судьи Е.А. Кузнецовой и секретаря ФИО2, рассмотрел гражданское дело в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда о признании права собственности на жилое помещение.
Истец обратился в суд с требованием признания его права собственности на отдельное жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес], мотивируя свои требования на основании наследства по завещанию. Указанное помещение было предоставлено истцу по договору краткосрочного найма в связи с отселением и сносом его предыдущего жилья. Однако истец не имел возможности зарегистрировать свое право собственности на новое жилое помещение.
Истец и его представитель не явились на судебное заседание, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика от Департамента жилищной политики и жилищного фонда также не присутствовал на заседании, но представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение исковых требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица от Управления Росреестра также не явился на судебное заседание, несмотря на полученное уведомление о дате и времени разбирательства дела.
Суд, согласно статье 167 ГПК РФ, решил продолжить рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Исследовав исковое заявление и письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам:
— на основании материалов судебного заседания спорное жилое помещение представляет собой отдельное жилье общей площадью 38,4 кв.м., из которых 16,8 кв.м. являются жилыми, расположенное на 19-м этаже жилого дома по адресу: [адрес]. Согласно договору краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено спорное жилое помещение в качестве временного жилья для себя и несовершеннолетнего ФИО3, находящегося под опекой, в целях временного проживания, до возможности оформления права собственности на данное жилое помещение.
Факт владения истцом квартирой по предыдущему адресу: [адрес] подтверждается материалами дела.
Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, зарегистрированным в спорном жилом помещении являются истец и его несовершеннолетний сын ФИО3.
Согласно информации Управления Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ней отсутствуют записи о регистрации или обременениях на спорное жилое помещение.
Право истца на компенсацию в связи с сносом жилого дома, где находилось его предыдущее жилое помещение, регулируется Законом «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве».
В соответствии с пунктом 2 статьи 2 указанного Закона предусмотрено предоставление собственникам возмещения по их выбору в денежной или натуральной форме, включая предоставление равнозначного жилого помещения.
Согласно положениям Закона «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане при переселении из жилых помещений или освобождении имеют право на получение равноценного возмещения либо компенсации в денежной или натуральной форме, в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать факты, на которые она ссылается в качестве основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд при анализе всех собранных в деле доказательств пришел к выводу о обоснованности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд признает ФИО1 право собственности на отдельное однокомнатное жилое помещение общей площадью 38,4 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м., расположенное на 19 этаже жилого дома по адресу: [адрес].
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.