Общие вопросы энергоснабжения по договорам энергоснабжения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. Этот нормативный акт предусматривает, что подача энергии может быть ограничена или полностью прекращена за неуплату, но это возможно только в отношении юридических лиц, являющихся абонентами, и только с предварительным предупреждением (ч. 2 ст. 546 ГК РФ). Ресурсоснабжающие организации (РСО) пришли к выводу, что они не могут столь кардинально повлиять на неплательщиков.
Однако в сфере электроснабжения действуют специальные правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 и Постановлением Правительства РФ № 354. 354 и Постановлением № 354 442.
Они напрямую регулируют возможность поставщиков предоставлять услуги электроснабжения (поставщиками могут быть не только ΑΤ, но и компании по управлению квартирами (ED), которые выступают в качестве посредников между жильцами квартир и ΑΤ). В этих документах содержится информация о том, когда применяется ограничение или полное прекращение подачи электроэнергии в случае просрочки платежа.
В Указе № 354 конкретно не указано, какая сумма задолженности может привести к прекращению подачи электроэнергии потребителям, но и не рассматривается понятие «недоплата за коммунальные услуги».
Под недоплатой коммунальных услуг понимается задолженность за электроэнергию за период, превышающий два месяца. Сумма платежей за свет в месяц в этом случае рассчитывается по нормативам потребления электроэнергии, которые определяются ежегодно и отдельно для каждого региона России.
Наличие измерительного прибора не влияет на процесс расчета суммы обязательств. Давайте посчитаем, за какую сумму долга судебный исполнитель может ограничить или отключить подачу электроэнергии в московскую квартиру семьи из трех человек в 2019 году. При расчете данные приводятся без учета накопления штрафов.
Для расчета этой суммы необходимо следующее
x количество проживающих в квартире x местные нормы потребления электроэнергии x цена за кВт/ч (опять же определяется регионом) x 2 (неоплаченные месяцы).
Норма потребления на душу населения для дома с электрической кухней в Москве составляет 80 кВт (для газовой плиты — 50 кВт). Счет за 1 кВт/ч составляет 3. 89 руб. Долг Москвы = 3 х 80 кВт х 3. 89 х 2 = 1867. 2 руб.
Нормы потребления обычно определяются региональным органом исполнительной власти (правительством), а счета можно легко найти на официальном сайте города.
На практике ресурсоснабжающие организации более лояльны и долго и терпеливо пытаются «оправдать» долги перед потребителями и начать исправно их оплачивать. Это может продолжаться годами. Постоянный пропуск дает право на бесплатное пользование электроэнергией, но сумма долга может достигать пяти-шестизначных цифр.
Что предшествует отключению?
Ограничение или прекращение подачи электроэнергии — это право подрядчика. Поставщик не обязан согласовывать отключение (ограничение) электроэнергии с потребителем. Однако он должен предварительно уведомить потребителя о своих намерениях и направить ему письменное приглашение погасить долг в течение 20 дней.
Он также может уведомить «сообщением» на платежном документе, по телефону, через интернет, через домофон или через коммунальную службу.
Главное условие для предупреждения — возможность доказать, что должник получил уведомление в определенный срок.
О том, имеют ли право отключить электроэнергию за неуплату без решения суда, о процессе отключения электроэнергии за неуплату и о том, как найти выход из затруднительного финансового положения, читайте здесь, а о том, как отключают электроэнергию в ДЭЗе — здесь. Узнать об этом материале можно здесь.
В какое время ограничивается свет?
По истечении 20 дней с момента оповещения должника судебный пристав-исполнитель имеет право ограничить подачу электроэнергии. Однако, если это не имеет технической функции, электричество может быть прервано немедленно.
Ограничение подачи электроэнергии должно быть индивидуальным. Это означает, что другие потребители, например, соседи, не должны страдать из-за обязательств должника по оплате.
Санкции.
Неагрессивные платежи по счетам за электроэнергию не влекут за собой наказания для должника. Статья 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» устанавливает материальную ответственность для должников в виде штрафов.
Для граждан, проживающих в жилых помещениях по договору социального найма, существует еще одна санкция за неуплату коммунальных услуг. Они подлежат выселению из квартиры в судебном порядке с предоставлением меньшей площади (6 м2 на человека по правилам общежития).
Срок отключения света с момента получения уведомления.
Время отключения света в квартире зависит от того, есть ли возможность технически ограничить электроснабжение должника.
В случае полного прекращения предоставления коммунальных услуг представитель АО представляет или снимает пломбу с оборудования, поставляющего электроэнергию должнику.
Все расходы, связанные с отключением/приостановлением/возобновлением подачи электроэнергии, будут возмещены в счет убытков должника.
В точке отключения должника создается акт об отключении электроэнергии. Если это необходимо, электроснабжение должника-потребителя не может быть отключено.
Как избежать отключения коммунальных услуг в случае накопленной задолженности
В жизни случается всякое, а платить за коммунальные услуги приходится каждый месяц, что бы ни случилось. При этом ни управляющие компании, ни ресурсоснабжающие организации не хотят разбираться в ситуации каждого жильца и давать отсрочки по вполне выясненным обстоятельствам. Понятно и то, что они обязаны рассчитаться с кредиторами, которые не ждут. Управляющие компании и поставщики прекрасно понимают, что судебное взыскание долгов отнимает много времени и раздражает. Тем более что их законодательство предусматривает более эффективный способ быстро получить с должника все деньги, чтобы прекратить подачу коммунальных услуг. Если у вас действительно есть долги, но вы не можете их оплатить, как защитить себя от права управляющей компании «закрыть рубильник»? Нужно знать свои права и пытаться их отстаивать:
1. не все коммунальные услуги за долги могут быть отключены.
Напомним, что отключать холодную воду и отопление в квартире должника категорически запрещено. Более того, суды не признают отключение этих услуг законным, что может повлечь нарушение законных прав и интересов других лиц. Поэтому, если отключить услуги в конкретной квартире технически невозможно, «право на прекращение» не может быть применено, даже если возникли серьезные обязательства.
2. коммунальные услуги не могут быть отключены, если существует обязанность по оплате другой услуги.
Например, гражданин не оплатил несколько квитанций за квартплату подряд. В управляющей компании его сразу же предупредили об отключении электроэнергии за долги, если они не будут оплачены в течение 20 дней. Все долги были оплачены, но только за те коммунальные услуги, которые были указаны в графе «К оплате». Однако управляющая компания все равно отключила свет, так как оставалась задолженность за текущий ремонт и содержание дома. Суд признал это незаконным, поскольку, судя по платежным документам, на момент отключения электроэнергии все долги по коммунальным услугам были погашены (определение Московского районного суда по делу 33-8068/2018). Поэтому, если средств на полное погашение доказательств ЖКУ не хватает, в первую очередь нужно попытаться оплатить отключаемые услуги (электричество, горячую воду и газ). Главное, четко осознавать назначение платежа — что эти деньги предназначены для оплаты конкретных услуг и сохранять квитанции.
3. Отключение коммунальных услуг незаконно, если ответственность возникла по халатности управляющей организации.
Ситуации, когда неправильно перечисляются платежи за коммунальные услуги, нередки. Причиной может быть переход жильца в другую управляющую организацию, заключение прямого договора с поставщиком ресурсов или изменение платежных реквизитов. Суды в таких случаях занимают однозначную позицию. Взыскание денег с жильцов, оплативших счета, — дело компании, получившей счет. Следовательно, такая задолженность не может быть причиной прекращения предоставления коммунальных услуг.
4. коммунальные услуги не могут быть отключены, если эта мера несоразмерна масштабам нарушения со стороны арендатора.
Хотя закон позволяет коммунальным компаниям прекращать обслуживание после двух неуплат подряд, суды не всегда одобряют применение таких позитивных мер, как прекращение обслуживания, в отношении относительно небольших долгов. Да и самим коммунальщикам не выгодно отключать услуги при наличии небольшого долга. Поэтому, чтобы избежать отключения, нужно постараться хотя бы частично погасить текущие долги, чтобы не набежала существенная задолженность.
5. не отключайте коммунальные услуги, если есть договоренность о частичной оплате долга.
В случае задолженности предпочтительнее попытаться решить проблему мирным путем, а не скрывать ее. Обратитесь в управляющую компанию с просьбой о частичной оплате за временные трудности. Другой вариант — обратиться в суд с просьбой о частичном исполнении решения о задолженности, обосновав это вескими причинами. Только при нарушении соглашения о частичной оплате должнику снова грозит отключение. ©Сивакова И. В., 2018.
Куда можно обратиться за подключением электроэнергии?
Электроснабжение может быть восстановлено только после полного погашения задолженности. В качестве альтернативы можно заключить договор с подрядчиками о частичной оплате. Повторное подключение света — это услуга, за которую необходимо платить.
Чтобы снова подключить свет, вам нужно всего лишь:
Какие еще санкции предусмотрены за неуплату?
Отключение электроэнергии — одна из мер борьбы с неоплатой коммунальных услуг. Могут применяться и другие меры воздействия.
Владелец объекта может быть выселен только по решению суда.
Как правило, потребители не могут быть отключены от электроэнергии за неуплату других коммунальных услуг. Задолженность рассчитывается по конкретной услуге, и ограничение или мера по отключению применяется только к этой услуге. Это означает, что в случае задолженности за воду можно отключить только воду.
Если потребитель находится в тяжелом финансовом положении, которое не позволяет ему оплачивать электроэнергию в полном объеме, ему необходимо обратиться в управляющую компанию или к поставщику POROS (в зависимости от того, с кем был заключен договор на поставку электроэнергии) с просьбой о частичной оплате. Такие дотации обычно предоставляются на шесть месяцев. Это поможет вам избежать перебоев с электричеством в вашей квартире.