1. технические характеристики и адрес квартиры заполняются на основании поэтажного плана и описания, предоставленного BTT
Условия договора.
1. 1. все граждане имеют право после приватизации бесплатно приобрести в собственность жилье и муниципальный жилищный фонд в государственных домах
1. 2. несовершеннолетние, ставшие собственниками жилья в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилья в домах государственного и муниципального жилищного фонда по достижении совершеннолетия.
2. 1. он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением с учетом ограничений его назначения и использования, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации
2. 2. он обязан уплачивать налоги на имущество и несет бремя содержания и ремонта отдельных жилых домов, в том числе оплачивает услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества многоквартирного дома, текущему и капитальному ремонту. На его долю в праве общей собственности на указанное имущество возлагается риск случайной гибели и утраты имущества.
2. 3. он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы своих соседей, правила пользования жилым помещением и общие правила содержания имущества. Собственник строительной площади квартиры.
3. собственники, проживающие в домах, являющихся памятниками архитектуры, обязаны соблюдать правила охраны, использования, учета и реставрации памятников в соответствии с требованиями Закона РФ «Об охране и использовании памятников истории. Памятники культуры». При этом в гражданскую собственность передается только квартира, а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры.
4. члены семьи владельца имеют право пользоваться жильем на равных условиях с владельцем, если иное не оговорено соглашением между владельцем и членом семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать и охранять жилой участок до его назначения.
Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права прежнего собственника на пользование жилым помещением членами семьи, если иное не установлено законом.
5. если иное не установлено собственником и членами семьи, дееспособные члены семьи, владеющие жилым помещением, отвечают вместе с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
6. собственником помещения в многоквартирном доме предполагается предоставление нескольких помещений в данном доме, а не секций многоквартирного дома, таких как лестницы между квартирами, лестничные клетки, лифты, подъемники 6. подъемно-опускные подвалы с колодцами, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, механические коммуникации, множественные пространства данного здания (техническое подполье), крыши, ограждения грузоподъемных механизмов и иное оборудование, обеспечивающее неимпортные конструкции. Границы и размер участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями Земельно-планировочного кодекса.
Доля в праве общей собственности собственника помещения в данном многоквартирном доме на квартиру пропорциональна размеру общей площади участка.
7. собственник помещения в данном многоквартирном доме не вправе.
7. 1. распределяет свою долю семян в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
7. 2. распоряжаться своей долей в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома и совершать иные действия, связанные с передачей этой доли отдельно от права собственности на конкретный дом
8. осуществлять общее управление многоквартирным домом в пределах, предусмотренных законом о распоряжении, владении и пользовании общим имуществом и распоряжении общим имуществом собственниками многоквартирного дома. В многоквартирных домах могут создаваться товарищества собственников жилья.
9. факт государственной регистрации права собственности подтверждается выдачей свидетельства.
Подпись должностного лица, ответственного за передачу жилого помещения в государственную собственность _________ Подпись гражданина _______________, __________________, ________________ Депутат Место печати
Источник — Постановление Правительства Москвы № 1 от 12 июля 2005 года, 504-ПП.
Образец договора о передаче имущества в собственность
Передача права собственности на имущество влечет за собой обязательства, которые должны быть выполнены сторонами сделки для перехода права собственности на имущество от одного лица к другому.
Чтобы избежать споров и конфликтов, стороны составляют и подписывают договор передачи недвижимости.
Перед подписанием документа обе стороны сделки должны внимательно изучить его. В этой статье подробно рассказывается о том, что такое договор и как правильно его составить.
Если по договору передается любой вид собственности, документ должен быть зарегистрирован в государственных органах. До этого момента он не считается действительным.
В зависимости от обстоятельств дела, основными видами договоров, которые могут быть использованы для оформления сделок по передаче различных видов имущества, являются
Наиболее распространенным типом считается договор купли-продажи. После оформления сделки покупатель получает полное право собственности на недвижимость.
Документ также имеет свои разновидности, выделяют розничные контракты, договоры, традиции, обмены и ренты. Важное значение имеет подробное описание имущества, в котором указываются его основные характеристики и главные характерные свойства.
Договор дарения подразумевает передачу взамен прав на объект недвижимости. Документация должна быть представлена на государственную регистрацию.
Договоры не могут быть оформлены: недееспособными лицами и несовершеннолетними детьми. В противном случае документ не имеет юридической силы и не считается действительным.
Договор мены подразумевает передачу имущества без использования денег или с минимальным их использованием.
Деньги могут быть использованы для оплаты разницы между видами обмениваемого имущества. Этот вид договора не требует регистрации, но его необходимо описать. Этот документ может быть нотариально заверен по требованию основной стороны сделки.
Если в договоре мены не определена стоимость обмениваемого имущества, то она считается эквивалентной его цене.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, юристы сайта всегда готовы оказать бесплатную помощь и ответить на все вопросы.
Это образец типовой формы и договора передачи. Вы можете скачать его бесплатно.
Заявление о заключении договора о передаче дома в гражданскую собственность
Прошу предоставить государственную услугу города Москвы «Заключение договоров на передачу жилых помещений в собственность граждан или города Москвы (приватизация/неприватизация)» для следующих целей:|__| Приватизация |__| Неприватизация жилых помещений по адресу: ___________________________ ___________________________________________________________ (улица, дом, здание, квартира) _________________________________________________________ _____________________________ (для коммунальных квартир указать количество и площадь жилых помещений в соответствии с договором социального найма (если приватизировано) или правом на жилое помещение). ФИО, дата рождения, номер социального страхования, паспортные данные, свидетельство о рождении) _____________________________________________________________________________________ (Семейные отношения, имя, фамилия, имя, отчество семьи) ФИО семьи, дата рождения, дата рождения, номер социального страхования, паспортные данные, свидетельство о рождении) ________________________________________________________________________ (семейные отношения, семья семья полное имя, дата рождения, номер социального страхования, паспортные данные, свидетельство о рождении) В случае подачи заявления о конфиденциальности:|__| Настоящим подтверждаю, что вышеуказанное лицо ранее имело право на участие в программе конфиденциальности. Настоящим я подтверждаю, что вышеупомянутое лицо ранее имело право на участие в программе конфиденциальности.
|__| Другие граждане, зарегистрированные в жилых помещениях, реализовавшие право на приватизацию на территории Российской Федерации после 21 июля 1991 года (заполнить по возможности): _______________________________________________ _________________________ (ФИО, дата рождения) ________________________________________________________________________ (адрес ранее приватизированного учреждения), регистрация которого была аннулирована. Другие граждане (указать, если возможно):|__| в стационарную организацию социальной защиты населения;|__| в пансионат для ветеранов труда;|__| по решению суда;|__| на территорию Российской Федерации (указать, если возможно):_______________________________________________ _________________________ (адрес ранее приватизированного учреждения) Другие граждане, регистрация которых была отменена, были ранее зарегистрированы в жилом помещении (заполнить, если возможно).