Если у вас на руках есть исполнительный лист, есть два способа его исполнения: 1.
1. через службу судебных приставов; или
Первый способ — самый простой. Взыскатель просто подает заявление в соответствующий отдел Федеральной службы судебных приставов вместе с оригиналом правоустанавливающего документа и заполненной формой заявления. Другой судебный пристав самостоятельно устанавливает место открытия счета ответчика и взаимодействует с банком. Однако на практике взыскание средств через судебных приставов может оказаться недостаточно быстрым. Это зависит от степени загруженности сотрудников и деталей исполнительного производства. В результате на получение средств может уйти до двух месяцев.
Второй способ гораздо быстрее. После рассмотрения документов банк списывает взысканную сумму с расчетного счета ответчика и переводит ее на реквизиты заявителя. Прежде чем обращаться в конкретный банк, необходимо выяснить, клиентом какого финансового учреждения является ответчик. Эту информацию можно получить в управлении Федеральной налоговой службы, подав туда заявление вместе с оригиналом полученного листа. Как только станет известен банк, в котором был открыт счет, необходимо обратиться в него. Рассмотрите возможность принятия исполнительного листа к исполнению в Зубельбанке.
Возможные причины отказа.
Принятие исполнительного листа в Зубелбанке не гарантирует его исполнения. Он может быть возвращен заявителю по разным причинам. Возврат осуществляется по почте на адрес, указанный при заполнении бланка.
Как правило, существует только две основные причины для возврата листа без исполнения
1. если при подаче формы были обнаружены недостатки; или 2. если заявка не соответствует требованиям, предъявляемым к ней.
Вместе с исполнительным листом на адрес заявителя отправляется сопроводительное письмо. В нем содержится перечень ошибок. Документы могут быть поданы повторно, но только в том случае, если недочеты устранены.
2. У должника нет счета в «Зубелбанке».
На момент подачи документов банковский счет ответчика мог быть закрыт. Поэтому взыскать неоплаченные платежи невозможно. В таких случаях следует направить повестку в другое кредитное учреждение или в отдел принудительного исполнения федерального суда.
Статус исполнительного листа можно проверить онлайн здесь. Для этого введите номер НДС должника и номер права, подлежащего исполнению.
Сбербанк принимает исполнительные листы по следующему адресу
Он знал, что в Сбербанке повестки вручаются только в определенные отделения.
Как разблокировать арестованный счет в Сбербанке и вернуть деньги?
Что делать, если мой счет арестован Сбербанком, а у меня на нем есть деньги?
Как обменять арестованное имущество
Указ Президента РФ.«О дополнительных временных финансовых мерах, связанных с размещением иностранных ценных бумаг» дает инвесторам возможность обменять активы, которые были криминализированы в связи с наложением взысканий на нерезидентов. Сам указ был издан 8 ноября 2023 года, и в настоящее время правительство наладило процесс такого обмена. Подать заявку смогут российские инвесторы-идиоты. Предполагается, что активы будут обмениваться на средства на счетах типа С, на которых заблокированы нерезиденты. На этих счетах накапливаются купоны и выплаты от приобретения облигаций и дивиденды от акций. Такой обмен необязателен как для российских инвесторов, так и для нерезидентов.
Организатором процесса является брокерская компания «Инвестиционная палата».Полный списоктитров опубликован на ее сайте. Всего в списке около 3 800 активов. Все они учитываются в Национальном расчетном репозитарии.
Зачем инвесторам нужны валютные облигации
В частности, их можно обменять на.
Не охвачено законодательством:
ПРИМЕЧАНИЯ.
Большинство наименований, приобретенных на бирже SPX, не проходят через НРД. Активы, замороженные в связи с санкциями, наложенными на биржу SPX 2 ноября 2023 года, не могут быть обменены; биржа SPX может предоставить освобождение позднее.
В настоящее время можно обменять активы, не превышающие 100 000 рублей. Если у инвестора есть больше активов, в том числе у различных брокеров, он должен выбрать, какие из них подлежат обмену. В качестве альтернативы можно обменять только часть титула на сумму до 100 000. Отозвать уже поданные заявки невозможно.
Как все происходит.
Прием заявок начинается 25 марта, и все этапы должны быть завершены к сентябрю. Обмен активов происходит в четыре этапа
Сбор заявок от российских инвесторов.
Сначала инвесторы должны подать заявку своему брокеру или менеджеру. Они передают заявку в инвестиционный офис. Это гарантирует, что все соответствует правилам. Также есть время на исправление ошибок. Заявки должны быть получены до 8 мая.
Формирование партии
После подтверждения палата разделит заявку на отдельные лоты для продажи. Лот в данном случае — это набор наименований, схожих по составу и общей стоимости.
Сбор предложений от нерезидентов.
Потенциальные покупатели подают свои предложения непосредственно в инвестиционный офис. Этот этап должен проходить с 3 июня по 5 июля. Если нерезидент приобретает не все ценные бумаги, оставшиеся бумаги возвращаются российскому инвестору, а деньги распределяются пропорционально.
Определение цены и фактический обмен
На последнем этапе будет определена окончательная цена продажи всех участков. Само приобретение запланировано на 29 июля. По итогам сделки ценные бумаги будут зачислены на специальный транспортный счет, который будет открыт для нерезидентов. Российские инвесторы получат свои деньги через брокеров, УК или управляющих, подавших заявку на обмен.
По какой цене осуществляются приобретения?
Многих волнует вопрос, по какой цене будут выкупаться титулы, то есть рыночная цена или будут ли понесены какие-то постоянные расходы. Однако опасения российских инвесторов по поводу возможности дисконта оказались напрасными. Было решено, что фактическая цена продажи иностранных ценных бумаг будет определяться по результатам конкурсного отбора заявок покупателей-нерезидентов. Иными словами, купить право собственности сможет тот, кто предложит наибольшую цену. При этом выкупная стоимость не должна быть меньше стартовой цены.
Начальная цена каждого актива определяется ценой закрытия торгов на внешнем рынке на 22 марта 2024 года, рабочий день, предшествующий дате открытия заявки. Цена будет пересчитана в рубли по курсу ЦБ РФ. Если есть активы, которые не торговались 22 марта, то для определения цены открытия будет принята более ранняя дата. Цена листинговых ПИФов, для которых не существует рыночной стоимости, так как торги не проводились, рассчитывается на основе стоимости чистых активов.
Какова роль центрального банка в ценообразовании активов?
Метод применения.
Если инвестор приобрел активы через брокера, он должен подать заявку тому же брокеру. Это можно сделать онлайн. Каждый брокер пришлет вам ссылку и инструкции. Одновременно необходимо выбрать ценные бумаги и оценить их стоимость, которая не должна превышать 100 000 рублей.
Вы можете сделать расчет самостоятельно или попросить специалиста сделать это за васКалькулятор.на платформе Finuservices. Зарегистрироваться на портале можно через сайт Госуслуг. Для расчета необходимо ввести ISIN* каждого актива и номер портфеля.
* ISIN — это международный идентификационный код ценных бумаг, который можно найти в заявке брокера или в списке обмениваемых ценных бумаг. Коды (краткие названия) активов на разных биржах могут не совпадать, поэтому ISIN является единым параметром.
Список активовНа сайте Инвестиционной палаты отображается как ISIN ценной бумаги, так и ее начальная стоимость.
Если актив приобретен через управляющую компанию, то есть является частью паевого инвестиционного фонда, содержащего иностранные ценные бумаги, пайщику не нужно делать никаких отборов и расчетов. Управляющая компания все делает сама, а инвестору остается только подписать договор мены.
Необычный тикер для иностранных компаний
Обращение взыскания на недвижимость: как купить недвижимость с существенной скидкой
Покупка недвижимости, на которую наложен арест банком, может быть выгодным предприятием. Однако покупатели конфискованных домов и недвижимости могут получить еще большую выгоду. По словам Ивана Рабека, юрисконсульта Таганского отделения отдела вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», подобная практика приобретения квартир, домов и земельных участков получила распространение сравнительно недавно. Вместе с экспертами мы разбираемся в различиях между объектами недвижимости, на которые обращено взыскание, а также обсуждаем преимущества таких покупок и риски, которые могут угрожать потенциальным покупателям.
Понятия «конфискованное» и «арестованное» не являются синонимами. Сам термин «конфискация» происходит из области уголовного права. Конфискация — это неправомерное изъятие имущества у собственника по судебному решению в предусмотренном законом порядке, как дополнительное подтверждение совершения уголовного преступления. Все деньги, вырученные от продажи конфискованного имущества, направляются в доход государства», — поясняет Светлана Краснова, руководитель отдела юридических услуг компании „Инком-Недвижимость“. Как правило, конфискации имущества предшествует заранее оговоренный арест со стороны следственных органов. Это делается для того, чтобы обеспечить возможность последующего изъятия. Под арестом понимается запрет, адресованный собственнику или владельцу определенного имущества, на предоставление этого имущества». После уплаты долга в рамках исполнительного производства арестованное имущество, окружающее вырученные от его продажи средства, возвращается должнику», — говорит эксперт. «Имущество должника — довольно распространенный предмет конфискации в рамках исполнительного производства. До ликвидации имущества должник вправе в любое время погасить имеющуюся задолженность. В этом случае арест с имущества снимается, и оно возвращается должнику», — говорит Наталья Морканова, руководитель отдела по работе со СМИ и профильным бюро ФССП России.
Изъятые объекты передаются в Росимущество для обращения в государственную собственность и дальнейшего использования. Только за последний период 2018 года в Росимущество было передано около 15 000 объектов недвижимости, сообщает пресс-служба службы. Это квартиры, дома, участки, гаражи, здания и сооружения, нежилые помещения, недостроенные объекты или запасы. Самое большое преимущество рынка конфискованного и изъятого имущества — экономическая выгода. Такие квартиры, дома и участки продаются гораздо дешевле рыночной цены, говорит Денис Фролов, руководитель отдела коммерческой практики компании BMS. По его оценкам, средняя цена таких объектов на 30 % ниже средней рыночной стоимости. Дисконт здесь гораздо больше, чем в случае с конфискованной недвижимостью, подтверждает Евгений Кочаго, член Конгресса Совета Федерации Бундестага РФ, работающий с общественными организациями. . Как правило, в случае с конфискованной недвижимостью скидки могут достигать 80%. Однако, если вы хотите приобрести такую недвижимость, важно понимать, что это сделка с повышенным риском. Она не должна быть вашим единственным жильем, — советует он. — Подобными вещами могут заниматься профессионалы рынка или люди, у которых есть возможность рискнуть лишними деньгами».
Конфискованное имущество выставляется на электронные торги в соответствии с приказом Судебного коменданта и реализуется в соответствии с Общими правилами проведения аукционов. Конфискованное имущество реализуется путем проведения аукциона на электронных торговых площадках. Заказчиком аукциона и продавцом конфиската выступает Росимущество. Существенной разницы в процессе ликвидации этих объектов в поместье нет, говорит Светлана Краснова. Продавать конфискованную недвижимость могут разные организации. В первую очередь, это Росимущество. По словам эксперта «Интвижимости» Ивана Ламбекека, электронные торговые площадки также могут получить государственную лицензию на продажу конфиската и разместить информацию на сайте аукциона. Вся информация об аукционах публикуется территориальными органами Росимущества на официальных сайтах torgi. gov. ru и fssprus. ru, а также в местных СМИ. Росимущество реализует указанное имущество на основании документов, полученных от ответственного исполнителя, сообщает пресс-служба службы.
Участие в электронных торгах требует наличия усиленной специальной подписи и гарантии, пояснил Иван Лабека. ‘Она включается в стоимость объекта, если он выигрывает аукцион, или возвращается участнику, если аукцион выигрывает кто-то другой. Также возврат невозможен, если покупатель выиграл аукцион, но не оплатил стоимость предмета и отказался заключать договор купли-продажи», — добавляет он. В соответствии с требованиями Федерального закона № 85 ст. 229-ФЗ «О порядке проведения торгов», определять стоимость партии должен независимый эксперт. На вторичных торгах начальная цена может быть снижена на 15% по решению исполнительного органа. Если продажа вновь не состоится, взыскателю предложат оставить имущество за собой, уточняют в пресс-службе ФССП.
Посмотреть недвижимость до аукциона нельзя. Есть риск купить кота в мешке, так как изучить можно только документы и письменное описание, предупреждает Денис Фролов из BMS Law Firm. Такие квартиры и дома часто продаются в плохом состоянии и с долгами перед коммунальными службами. Они могут быть отключены от электричества, газа и других жизненно важных коммуникаций. Кроме того, кредитор или исполнитель часто накладывает на дом обременение в виде ареста. Его снятием должен заниматься новый владелец, что отнимает много времени и сил», — говорит Иван Лабека. Стоит задуматься и о потенциальных проблемах бывшего владельца. Должники, не согласные с решениями суда, могут найти способы навредить новому покупателю. Например, могут возникнуть проблемы с выселением членов семьи должника, как прокомментировал Дени Мурдалов, юрист юридической фирмы A2. Возможно, представительство будет осуществляться через суд, и процедура может оказаться длительной. Но спрос на такие квартиры все равно есть, так как выгода может быть значительной», — добавляет Денис Фролов. Маргарита Захарова, юрист «Ассоциации юристов Юкова», говорит, что возможность отмены — ареста и изъятия имущества на аукционе — главная опасность на рынке. По ее словам, перечень оснований для отмены аукциона по статье 449 Гражданского кодекса не является исчерпывающим. Среди них, например, размещение информации о торгах в ненадлежащих журналах.
Нарушения, допущенные организаторами, признаются существенными, если суд считает, что они повлияли на исход аукциона. В частности, если эти нарушения повлияли на формирование цены и определение победителя. Маргарита Сахарова поясняет: «Иными словами, помимо обычной покупки недвижимости, потенциальным покупателям необходимо обратить пристальное внимание на весь процесс торгов». По словам Дени Мурдалова из компании A2, если покупатель рассматривает два одинаковых здания на рынке, он интуитивно выберет объект с чистой историей, потому что ему не нужна сложная форма рынка. На типовую недвижимость спрос выше. Рынок реагирует самостоятельно и формирует цены». Кроме того, конфискованные объекты сталкиваются с неплатежами по финансовым долгам. Стороны заинтересованы в скорейшем погашении долга. Это требует снижения стоимости объекта», — говорит юрист. Евгений Корчаго придерживается аналогичной точки зрения. Мало кто готов покупать недвижимость с повышенными рисками. В основном это профессиональные игроки, которые перепродают квартиры со значительным дисконтом, а затем перепродают их. Таким образом, недвижимость «промывается», — говорит он.
Аресты и конфискации
Видеоинструкции.
Зарегистрируйтесь в Госуслугах через Сбербанк Онлайн
Причины ареста и взыскания
Дорожные штрафы, неуплата коммунальных платежей, питания и налогов
Судебные споры, разрешенные не в вашу пользу
У вас есть другое дело?
Полный список дел, по которым были арестованы или взысканы деньги.
Часто задаваемые вопросы.
Судебная военная служба Госуслуг
Сведения о должнике и взыскателе, ограничения, наложенные на должника (например, ограничение на выезд за границу, арест имущества), действия судебного пристава-исполнителя (заявление о предоставлении информации, постановление, определение).
Заявления, жалобы, отчеты и объявления направляются судебному приставу-исполнителю для рассмотрения в соответствии с жизненными обстоятельствами. Результаты рассмотрения можно получить у ворот Госуслуг.
Как получить доступ к услугам мирового судьи?
Зарегистрируйтесь в Госуслугах через Сбербанк Онлайн
Основания для ареста или взыскания
1. постановление мирового судьи о наложении ареста или взыскания
Это документ, направляемый судебным приставом-исполнителем в банк для исполнения судебного или иного решения. Банк обязан немедленно исполнить постановление.
2. исполнительный лист или судебный приказ, выданный для исполнения судебного решения.
Банк может получить исполнительный или судебный приказ от заявителя (физического или юридического лица). Согласно закону об исполнительном производстве, банки обязаны исполнять судебные решения по таким документам.
Больше денег на счете может быть предано по постановлениям органа предварительной экспертизы (при наличии решения суда) и в других случаях, предусмотренных законом.