Градостроительный план — это документ, который необходимо получить перед началом реализации проекта, строительства или реконструкции капитального объекта на земельном участке. Образец ГПЗУ содержит информацию о необходимом размещении последующих целей капитального строительства и сведения об ограничениях использования земельного участка, таких как.
На сегодняшний день мы знаем, что такое гпзу. Эти требования прописаны в документах территориального планирования.
Государственная услуга по предоставлению гпзу по планировке территории Московской области переведена в электронный вид с 2017 года. За первое полугодие процесса подготовки проекта гпзу 2019-2020 годов в Московской области было подготовлено более 4 500 градостроительных планов земельных участков. Это в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Особенности оформления градостроительного плана земельного участка: ограничения, документация и причины отказа
Градостроительный план земельного участка, который для краткости обычно называют ГПЗУ, устанавливает условия, при которых возможна застройка участка, в том числе ограничения на возведение зданий, сооружений всех видов и построек. Этот документ необходим для первоначального планирования крупных проектов капитального строительства. Об особенностях регистрации ГПЗУ, проблемах и ошибках, видах документов, необходимых для подачи заявления, стоимости подготовки документов для получения градостроительного плана и сроках получения результатов рассказано ниже.
Кто может заниматься подготовкой планов?
Обратиться в ГПЗУ могут как физические, так и юридические лица и, кроме того, любой предприниматель, владеющий правами на участок в Московской области. Пользование правом, пожизненное — по договору аренды, по договору аренды, по договору аренды.
Как можно получить ГПЗУ?
Как и где можно получить ГПЗУ? Чтобы получить образец ГПЗУ в Москве, вы можете подать электронную заявку на сайте Госуслуг Мособласти. Услуга предоставляется совершенно бесплатно.
Оформить заявку на сайте Госуслуг могут только зарегистрированные пользователи. Для этого необходимо сначала зарегистрироваться на сайте. После эффективной регистрации среди доступных услуг необходимо выбрать следующие действия: «Подготовка ГПЗУ СО (участков разрешенного использования для ведения индивидуального среднего сельского хозяйства)», «Садоводство», «Данные для выращивания. выращивания в Московской области», „для строительства индивидуальных жилых домов“. Для строительства на земле с выделенным видом использования градостроительный план не требуется.
Затем необходимо заполнить соответствующее заявление.
По желанию заявителя может быть указано следующее
Проверить статус заявления можно в своей учетной записи на сайте Госуслуг Москвы.
Максимальный срок подготовки схемы планировки ГПЗУ составляет около 20 дней.
Если вы решили заказать ГПЗУ, вы также можете отказать в следующих случаях.
Как скоро я получу соответствующие документы?
ГПЗУ можно получить с конца месяца. Срок предоставления субсидии исчисляется с даты регистрации заявления и подачи подтверждающих документов. Подать заявку на получение ГПЗУ можно следующими способами.
Если вам интересно, сколько это будет стоить, обратите внимание, что предложение GPZU — это бесплатная муниципальная услуга.
Из всего вышесказанного следует, что после подачи документов вам рекомендуется встретиться с архитектором, который готовит ГПЗУ. Это даст вам возможность узнать все моменты, которые могут вызвать вопросы к архитектору. Их решение может ускорить разработку градостроительного плана. Заявители, ответившие утвердительно, получат следующие виды документов.
После получения ГПЗУ они могут обратиться к архитектору для разработки проекта здания и собрать пакет документов для получения разрешения на строительство.