Условный номер объекта недвижимости представляет собой уникальную числовую комбинацию, присвоенную каждому учетному объекту до 2000 года.
С момента государственной регистрации недвижимости объекту присваивается уникальный шифр. До 2000 года такой идентификатор назывался УНОН и был указан в Свидетельствах о правах собственности старого образца.
С введением в действие Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года произошли изменения в правилах регистрации недвижимого имущества. УНОН были заменены кадастровыми номерами после регистрации.
Назначение условного номера объекта
Главная задача УНОН — шифрование данных о местоположении имущества. Числовая комбинация помогает быстро идентифицировать объект среди других учетных территориальных единиц в одном регионе.
УНОН совпадает с номером свидетельства о праве собственности, выдаваемым после регистрации. Если объекту присвоен условный код, это означает, что регистрация недвижимости произошла до реформирования государственного кадастра недвижимости.
Согласно новым нормативным актам, условные идентификаторы утратили свою юридическую силу. Однако в случае, если объекту не присвоен кадастровый номер по какой-либо причине, его можно идентифицировать по УНОН.
Условный номер выполняет информационную функцию и продолжает храниться в базе ЕГРН. Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру можно с помощью поисковой строки на официальном сайте Росреестра. После этого можно заказать онлайн выписку ЕГРН с полным описанием характеристик недвижимости.
Оформить справку из ЕГРН за 15 минут можно на портале EGRNka.info. Документ заверяется ЭЦП госрегистратора и имеет ту же юридическую силу, что и бумажный экземпляр.
Отличия кадастрового номера от условного
Присвоение кадастрового номера регламентируется Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Сведения об объекте, находя
Каждому объекту, зарегистрированному в России, присваивается уникальный кадастровый номер. Его можно узнать из справки Росреестра.
Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн через сервис EGRNka.info. Электронная версия документа оформляется в течение 10-15 минут после подачи заявки.
Основные различия между УНОН и КНОН
Кадастровый и условный номера различаются по следующим параметрам:
- Способ создания;
- Формат записи;
- Толкование числовых значений.
Кадастровый номер позволяет определить местоположение объекта на кадастровой карте относительно территориальных единиц. Условный номер обозначает географическое расположение имущества.
Как найти условный номер объекта
Условный номер можно найти в старом свидетельстве о регистрации прав собственности, которое выдавалось до 2001 года. Если документ потерян и не подлежит восстановлению, узнать условный номер не получится (и это не имеет смысла). Для ознакомления с основными характеристиками недвижимости достаточно знать адрес объекта.
Как узнать кадастровый номер
Если недвижимость стоит на государственном учете и имеет кадастровый номер, то его можно узнать двумя способами:
- Личное обращение в территориальное отделение Росреестра или МФЦ;
- Онлайн-заявка на портале EGRNka.info.
Для этого в строку поиска достаточно ввести адрес земельного участка или строения.
Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой. Для поиска нужного участка нужно выделить область его расположения или ввести адрес в поисковую строку.
После ввода данных можно ознакомиться с информацией об объекте и воспользоваться услугами сервиса, заказав выписку из Росреестра с электронной подписью госрегистратора.
Какие данные можно узнать из выписки ЕГРН
Росреестр занимается оформлением выписок из ЕГРН. На портале EGRNka.info можно заказать справку онлайн за десять минут. Сервис предоставляет возможность заказать следующие виды документов:
- О характеристиках недвижимости и собственниках;
- История перехода прав на имущество;
- Расширенная выписка.
Стандартная справка из Росреестра содержит следующую информацию о недвижимости:
- Кадастровый номер;
- Местоположение объекта;
- Площадь;
- Категория;
- Целевое назначение;
- ФИО владельца.
Справка из Росреестра требуется при заключении любых сделок с имуществом. Она также подтверждает учет объекта в кадастре и регистрацию прав собственности.
Часто задаваемые вопросы
Зачем знать кадастровый номер, если есть условный?
Права собственности на имущество без кадастрового номера не зарегистрированы. Это означает, что владелец не может полноценно распоряжаться им (продать, подарить). Кроме того, без кадастрового номера межевание, скорее всего, не проводилось, и границы участка не установлены. Сейчас покупатели избегают участков без межевания, так как это усложняет определение фактических границ и может привести к проблемам с недобросовестными продавцами.
Нужно ли менять условный номер на кадастровый?
Да, согласно новому законодательству, каждый собственник должен зарегистрировать имущество по новым правилам. Эта процедура необходима для постановки объекта на государственный учет и регистрации прав владельца.
Как получить кадастровый номер, если есть условный?
Необходимо подать заявление в Росреестр и оплатить государственную пошлину. Также потребуются правоустанавливающие документы на имущество и паспорт.
Что делать, если свидетельство утеряно?
Обратитесь в Росреестр или МФЦ и узнайте информацию об имуществе по адресу. Если объект стоит на государственном учете, закажите выписку из ЕГРН.
Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру
Условный номер объекта недвижимости: суть и особенности
Условный номер объекта недвижимости представляет собой уникальную числовую комбинацию, присвоенную каждому учетному объекту до 2000 года.
С момента государственной регистрации недвижимости объекту присваивается уникальный шифр. До 2000 года такой идентификатор назывался УНОН и был указан в Свидетельствах о правах собственности старого образца.
С введением в действие Федерального закона № 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года произошли изменения в правилах регистрации недвижимого имущества. УНОН были заменены кадастровыми номерами после регистрации.
Назначение условного номера объекта
Главная задача УНОН — шифрование данных о местоположении имущества. Числовая комбинация помогает быстро идентифицировать объект среди других учетных территориальных единиц в одном регионе.
УНОН совпадает с номером свидетельства о праве собственности, выдаваемым после регистрации. Если объекту присвоен условный код, это означает, что регистрация недвижимости произошла до реформирования государственного кадастра недвижимости.
Согласно новым нормативным актам, условные идентификаторы утратили свою юридическую силу. Однако в случае, если объекту не присвоен кадастровый номер по какой-либо причине, его можно идентифицировать по УНОН.
Условный номер выполняет информационную функцию и продолжает храниться в базе ЕГРН. Узнать кадастровый номер объекта по условному номеру можно с помощью поисковой строки на официальном сайте Росреестра. После этого можно заказать онлайн выписку ЕГРН с полным описанием характеристик недвижимости.
Оформить справку из ЕГРН за 15 минут можно на портале EGRNka.info. Документ заверяется ЭЦП госрегистратора и имеет ту же юридическую силу, что и бумажный экземпляр.
Отличия кадастрового номера от условного
Присвоение кадастрового номера регламентируется Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости». Сведения об объекте, находя
Каждому объекту, зарегистрированному в России, присваивается уникальный кадастровый номер. Его можно узнать из справки Росреестра.
Заказать выписку из ЕГРН можно онлайн через сервис EGRNka.info. Электронная версия документа оформляется в течение 10-15 минут после подачи заявки.
Основные различия между УНОН и КНОН
Кадастровый и условный номера различаются по следующим параметрам:
- Способ создания;
- Формат записи;
- Толкование числовых значений.
Кадастровый номер позволяет определить местоположение объекта на кадастровой карте относительно территориальных единиц. Условный номер обозначает географическое расположение имущества.
Как найти условный номер объекта
Условный номер можно найти в старом свидетельстве о регистрации прав собственности, которое выдавалось до 2001 года. Если документ потерян и не подлежит восстановлению, узнать условный номер не получится (и это не имеет смысла). Для ознакомления с основными характеристиками недвижимости достаточно знать адрес объекта.
Как узнать кадастровый номер
Если недвижимость стоит на государственном учете и имеет кадастровый номер, то его можно узнать двумя способами:
- Личное обращение в территориальное отделение Росреестра или МФЦ;
- Онлайн-заявка на портале EGRNka.info.
Для этого в строку поиска достаточно ввести адрес земельного участка или строения.
Также можно воспользоваться публичной кадастровой картой. Для поиска нужного участка нужно выделить область его расположения или ввести адрес в поисковую строку.
После ввода данных можно ознакомиться с информацией об объекте и воспользоваться услугами сервиса, заказав выписку из Росреестра с электронной подписью госрегистратора.
Какие данные можно узнать из выписки ЕГРН
Росреестр занимается оформлением выписок из ЕГРН. На портале EGRNka.info можно заказать справку онлайн за десять минут. Сервис предоставляет возможность заказать следующие виды документов:
- О характеристиках недвижимости и собственниках;
- История перехода прав на имущество;
- Расширенная выписка.
Стандартная справка из Росреестра содержит следующую информацию о недвижимости:
- Кадастровый номер;
- Местоположение объекта;
- Площадь;
- Категория;
- Целевое назначение;
- ФИО владельца.
Справка из Росреестра требуется при заключении любых сделок с имуществом. Она также подтверждает учет объекта в кадастре и регистрацию прав собственности.
Часто задаваемые вопросы
Зачем знать кадастровый номер, если есть условный?
Права собственности на имущество без кадастрового номера не зарегистрированы. Это означает, что владелец не может полноценно распоряжаться им (продать, подарить). Кроме того, без кадастрового номера межевание, скорее всего, не проводилось, и границы участка не установлены. Сейчас покупатели избегают участков без межевания, так как это усложняет определение фактических границ и может привести к проблемам с недобросовестными продавцами.
Нужно ли менять условный номер на кадастровый?
Да, согласно новому законодательству, каждый собственник должен зарегистрировать имущество по новым правилам. Эта процедура необходима для постановки объекта на государственный учет и регистрации прав владельца.
Как получить кадастровый номер, если есть условный?
Необходимо подать заявление в Росреестр и оплатить государственную пошлину. Также потребуются правоустанавливающие документы на имущество и паспорт.
Что делать, если свидетельство утеряно?
Обратитесь в Росреестр или МФЦ и узнайте информацию об имуществе по адресу. Если объект стоит на государственном учете, закажите выписку из ЕГРН.