Акт о затоплении должен быть составлен в течение 12 часов, но ГБУ «Управляющая компания «Жилищник/РЭУ/ЖЭК/ЖСК» не соблюдает эти условия.
Нормативным документом, регламентирующим условия составления послепаводкового законодательства, является Постановление Правительства Российской Федерации. 354 от 06. 05. 2011з п.
Почему важно фиксировать следы протечек теплыми следами?
Если на потолках и стенах видны влажные следы протечек, необходимо правильно устранить все повреждения. В зависимости от времени года следы протечек могут быстро высыхать и быть незаметными на цветных обоях, но могут образовывать грибковый подслой. Это незаметно для глаз, но очень вредно для здоровья.
В нашей практике одна и та же квартира часто затапливается дважды за короткое время по разным причинам. Практика не письменная, и через неделю-другую трудно отличить новую протечку от старой.
При этом представители управляющей компании при осмотре часто отказываются вписывать ущерб или, что еще хуже в суде, начинают оспаривать факт протечки. Особенно это касается случаев, когда первый потоп произошел по вине управляющей компании, а второй — по вине соседей. Сосед пытается оспорить объем протечки. Поэтому время на составление акта крайне важно для того, чтобы правильно зафиксировать весь ущерб.
Почти все представители управляющих компаний приходят через день — три, а если следы протечки еще свежие, а через неделю приходить отказываются?
В этом случае необходимо подготовить заявку с учетом требований к составлению закона, зарегистрировать ее в управляющей компании и провести независимую экспертизу затопления.
Об образце заявления в управляющую компанию на редактирование закона о затоплении квартиры
В управляющую компанию ГБУ «Жилищник района Заливайко», собственнику квартиры: г. Москва, Заливная улица, дом. 99, корп. 9, кв. 499.
Иванов Иван Иванович Тел: 8-999-888-8888
10 мая 2022 года была затоплена моя квартира: улица Заливайкина, дом 1, к. 1, кв. 111. В результате затопления были разрушены стены, потолок и пол в квартире.
Я призываю составить акт о затоплении. В нем будут четко определены причины, по которым произошла авария, зоны ответственности и кто виноват в произошедшем затоплении. Если в течение трех дней акт о затоплении не будет составлен, необходимо обратиться к независимому эксперту для подготовки независимого заключения.
Иванов Иван Иванович ____________ Подпись
Позвоните по телефонам 8-495-787-17-43 и 8-916-163-52-55, чтобы заказать экспертизу затопления и получить советы.