Простые письменные (т.е. не обязательно нотариальные, но и не устные).
— Сделки между юридическими лицами,
— Сделки с гражданами, в которых одной из сторон является юридическое лицо,
— сделки с гражданами, если сумма сделки превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а также если закон требует этого, независимо от суммы сделки.
При возникновении разногласий, когда часть сделки не соответствовала письменному виду сделки, стороны не вправе полагаться на показания свидетелей для подтверждения сделки и ее условий. Они могут полагаться на письменные документы или иные доказательства.
В настоящее время можно открыть текущую версию документа.
Если вы являетесь пользователем онлайн-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ сразу или запросить его по линии связи системы.
Ранняя юридическая энциклопедия
Если вы не нашли ответа на вопрос или хотели бы видеть в энциклопедии новый раздел, присылайте нам свои пенсионные вопросы, пожелания или предложения. Мы обязательно учтем их при разработке версии.
Вы можете отправить письмо в редакционную службу Энциклопедии «Юридический дом», заполнив форму на нашем сайте или отправив свой запрос по электронной почте [email protected].
См. вступительное слово В. Ф. Яковлева, сопредседателя Ассоциации генеральных прокуроров России, советника Президента РФ, в издании «Энциклопедия „Юридический дом“.
Энциклопедия юридического дома содержит ответы на вопросы, которые могут возникнуть в жизни российского гражданина или жителя России.
Спектр рассматриваемых тем охватывает все наиболее важные сферы современной жизни, включая семейные отношения, воспитание детей, банковское дело, автомобили, туризм, вопросы гражданства, работу, пенсии, здравоохранение и военную службу. Практически каждый человек, независимо от возраста, семейного положения и достатка, найдет в этой книге полезную для себя информацию.
Энциклопедия основана на действующем российском законодательстве, написана понятным языком и описывает содержание наиболее важных законов и других документов, регулирующих нашу жизнь. Ресурс структурирован таким образом, чтобы максимально облегчить поиск нужной информации.
Полонский П.Б., Алимова Н.А., Байбородин А., Белянинова Ю.В., Букаева Н.Н., Васильчикова Н.В., Гавюшенко П.И., Гатин А.М. При подготовке актуальной юридической энциклопедии, Гречушкина Е.А., Карпович В.В. Д., Касьянова О.В. Использованы документы, предоставленные К.В.В. Климакова Л.Л., Колоколова Г.Р., Новикова Д.А., Петрова М.И., Пономаревой Н.Г., Поплавской Г.Г., Поплавской Г.П., Прудникова А.С., Рафиковой О.Ю.
Последнее издание Энциклопедии отечественного права подготовлено Амировой Л. В., Бадаляном Ю. В., Барсегяном А. В., Барсегян А. Г., Васильев А. С., Воронова Е. В., Демченко Д. М., Дроздова А. В., Иванов А. В., Ковалева Н. Ю. В., Мазкина А. С., Монгко В. С., Обухова Н. В, Парасоцкая Е.В., Прибиткова М.В., Лижская М.П., Родушкин С.П., Толошина Т.А.
ВИЧ — вирус иммунодефицита человека
Верховный суд Российской Федерации — Верховный суд Российской Федерации
ГВЭ — государственный выпускной экзамен
ГД — Государственная палата депутатов
ГИА — государственная итоговая аттестация
ГИБДД, ГАИ — Государственная инспекция безопасности дорожного движения
Гражданское право — Гражданское законодательство
ГПК — Гражданский процессуальный кодекс
ГЭК — Государственная экзаменационная комиссия
ДТП — дорожно-транспортные происшествия
ЕГЭ — Единый государственный экзамен
ЕДВ — Ежемесячная денежная выплата
Жилищное право — Жилищное право
ЖСК — жилищно-строительный кооператив
ИКТ — информационно-коммуникационные технологии
CAS — Закон об административной процедуре
КИМ — контрольные измерительные материалы — набор типовых заданий ГИА.
КС РФ — Конституционный суд Российской Федерации
МВД — Министерство внутренних дел
МРОТ — минимальный размер оплаты труда
МСЭ — медико-социальная экспертиза
Налог на доходы физических лиц — Налог на доходы физических лиц
ОГЭ — Основной государственный экзамен
ОСАГО — Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств.
Правила дорожного движения — Правила дорожного движения.
ПТС — паспорт транспортного средства
РСФСР — Российская Советская Федеративная Социалистическая Республика
Семейный кодекс Российской Федерации — Семейный кодекс Российской Федерации
СНГ — Содружество Независимых Государств
СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета
СССР — Союз Советских Социалистических Республик, СССР
СТС — Свидетельство о регистрации транспортного средства
УПК — Уголовно-процессуальный кодекс
ЦБ РФ — Центральный банк Российской Федерации, Банк России
ЧАЭС — Чернобыльская атомная электростанция
Письменные сделки
Письменная форма сделок является простой и нотариальной. Письменная форма позволяет установить волю сторон сделки в наиболее подходящей документальной форме, доказывая законность их намерений. С согласия сторон любая сделка может быть совершена в письменной форме, однако закон не требует соблюдения этой формальности.
Законодатели устанавливают простую форму документального оформления сделок двумя способами. Первый способ реализован в статье 161 Гражданского кодекса путем установления правила о том, что сделки должны быть совершены в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
Исключение составляют сделки, которые могут быть заключены устно, независимо от состава вещи или суммы сделки (ст. 159 ГК РФ).
Письменный вид сделки означает, что воля лица, ее совершающего, отражена (овеществлена) в документе, подписанном самим лицом, совершающим сделку, или надлежащим образом уполномоченным лицом. В любом случае односторонняя сделка должна быть оформлена путем составления одного документа. Двусторонние и многосторонние сделки — договоры — могут быть совершены в письменной форме, в виде единого документа, подписанного сторонами, и обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, телефонно-телефонной, электронной или иной связи. Убедитесь, что документ является частью контракта.
Документ, оформляющий сделку (документ), может быть составлен в нескольких экземплярах. Все экземпляры являются оригиналами документа и имеют одинаковую юридическую силу. На этом этапе они не совпадают с копиями.
В некоторых случаях закон усваивается в форме письменной сделки. Согласно пункту 2 статьи 887 Гражданского кодекса, договор об опеке в простой письменной форме считается сохранным, если он удостоверен опекуном, заверен опекуном: удостоверение, заверение, удостоверение, иной сигнал, свидетельствующий о принятии сохраненного (номер). Свидетельство или иной документ, подписанный хранителем, распространен в некоторых видах хранения, если такой вид подтверждения принятия на хранение предусмотрен законом или иными правовыми актами или иными правовыми актами.
В любом случае, письменная сделка — это один или несколько документов. Поэтому письменная сделка может считаться исполненной надлежащим образом, если документ (документ) содержит обязательную информацию. Обязательными (лат. requirement — требуемый) называются сведения, содержащиеся в письменном документе (документе), оформляющем сделку. К обязательной информации относятся наименование кредитора, сумма платежа, место исполнения обязательства, дата совершения сделки и подписи сторон.
Теоретически определяющим требованием к документу является процесс регистрации сделки. Условия отражают и объективируют готовность субъектов к совершению сделки.
Обязательным элементом документа, оформляющего письменную сделку, является подпись лица, совершающего сделку, или должным образом уполномоченного им лица. От имени юридического лица этот документ должен быть подписан лицом, которое в соответствии с законом и учредительными документами обладает правами исполнительного органа юридического лица или является коллективным исполнителем. Если в соответствии с законом юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя обязательства через участников (пункт 1 статьи 72 Гражданского кодекса), документ, оформляющий сделку, подписывается участником. Доверенности, действующие от имени юридических лиц, основанных на государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу денежных средств и иного имущества также должны быть подписаны (вышестоящим) бухгалтером организации.
Развитие современных систем передачи информации привело к объективному использованию в городском обороте документов, заверенных по факсу, электронных цифровых подписей и других аналогов собственноручных подписей на сделках.
Использование в сделках механических или иных копий, электронных цифровых подписей или подписей с иными пропорциональными подписями допускается в соответствии с законом, иными правовыми актами, соглашением сторон и в соответствии с соглашением сторон (статья 160, пункт 2 Гражданского кодекса РФ).
Электронная цифровая подпись является самостоятельным аналогом собственноручной подписи с соответствующими последствиями, возникающими при воспроизведении подписи путем механического или иного копирования.
Распространенным последствием неинтегрирования простой письменной формы сделки является лишение сторон их прав при наличии разногласий, зависящих от показаний свидетелей для подтверждения сделки и ее условий. В этих случаях субъект оставляет за собой право ссылаться на письменные документы (письма, свидетельства, доказательства и т.д.) и другие доказательства (ст. 162 (1) ГК РФ).
Нотариальные сделки (статья 163 Гражданского кодекса РФ)
Нотариальная форма сделки может быть предусмотрена законом или соглашением сторон. По закону необходимость совершения сделок в нотариальной форме возникает нечасто и, как правило, относится к сделкам, связанным с наиболее важным имуществом.
Нотариальные действия совершаются нотариусами и частными нотариусами. Если в сельскохозяйственном/городском поселении нет нотариуса, то отдельные нотариальные действия (в том числе) вправе совершать руководитель объединения органов местного самоуправления сельскохозяйственного/городского поселения и специально уполномоченные работники органов местного самоуправления сельскохозяйственного/городского поселения.
Консульства Российской Федерации могут удостоверять сделки за пределами Российской Федерации.
Отдельные виды сделок могут удостоверяться иными лицами в порядке, установленном законодательством. Например, сделки адвокатов в местах лишения свободы могут быть удостоверены руководителем соответствующего органа. Желание граждан путешествовать на судах, плавающих под государственным флагом Российской Федерации, может быть удостоверено капитанами этих судов. (См. статью 185 Гражданского кодекса Российской Федерации). (См. статьи 185, 1127 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сделки должны совершаться в нотариальной форме.
Государственный реестр сделок и прав является средством защиты достоверности информации государства (общества) о наличии или отсутствии сделок и прав, опосредованных его куплей-продажей. При этом в случаях, когда законом установлена обязательная государственная регистрация сделок, гражданско-правовые последствия, основанные на этих сделках, в полной мере наступают только после факта государственной регистрации. В этих случаях государственная регистрация сделок и закон являются элементами сложной юридической конструкции. Действующее законодательство регулирует государственную регистрацию.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в целях признания и подтверждения оснований возникновения, перехода, обременения (ограничения) или прекращения прав на недвижимое имущество.
Письменная сделка
Письменная сделка (простая или нотариальная). В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации простой письменной формой сделки является документ, выражающий ее содержание и подписанный лицом, совершающим сделку, или его уполномоченным представителем. Двусторонние (многосторонние) сделки могут быть совершены путем составления одного документа, подписанного сторонами, и обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, телетайпной, электронной или иной связи. Документ неохотно рассматривается как исходящий из части договора (ст. 434 ГК РФ). Договор считается заключенным в письменной форме, если лицо, получившее письменное предложение, своевременно совершает действия по выполнению условий указанного договора (поставки, оказания услуг и т.д.). Законами, иными правовыми актами и соглашениями сторон могут быть установлены дополнительные требования, которым должен соответствовать вид сделки (конкретный вид, опечатывание и т.д.), и определены последствия несоблюдения этих требований. Если они не предусмотрены, то применяются последствия несоблюдения требований к сделкам простой письменной формы. За исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, к простым письменным сделкам относятся следующие.
(а) корпоративные и гражданские сделки; — (б) гражданские сделки на сумму не менее 10 минимальных размеров оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от объема сделки.
Большой юридический словарь. Академик. ру. 2010.
Узнайте, что означает слово ‘письменная сделка’ в других словарях.
Виды сделок и контрактов
Сделки — это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
| Название типа | Его сущность |
| Односторонний | Они требуют точного выражения воли одной из сторон (например, принятие завещания или наследства). |
| Двусторонний, многосторонний | В них участвуют (соответственно) два или более лиц. Такие сделки называются «контрактами |
| {space} {space} {space} {space} | Сделка, в которой одна из сторон получает деньги или другое вознаграждение |
| {пространство} | Сделка, в которой предоставление актива одной стороной не обусловлено предоставлением актива другой стороной в обмен (например, договор дарения). |
| Подлинный | Считаются завершенными с момента перехода объекта (денег) от одного лица к другому (например, дарение, заем, хранение). |
| Согласие. | Считаются заключенными с момента, когда стороны соглашаются совершить некое взаимное действие. |
| Случайный. | Сделка, имеющая конкретное основание (причину). |
| Абстрактный. | Сделки, основание которых остается юридически безразличным, т.е. носит абстрактный характер (например, вексель, который представляет собой общее обещание уплатить определенную сумму денег, независимо от основания его выдачи). |
| {пространство} | Когда начало или прекращение прав и обязанностей сторон зависит от обстоятельств, когда неясно, когда они наступят. |
| Без условий | Когда возникновение прав и обязанностей сторон не определяется дополнительными обстоятельствами |
| Безусловный | Не определено, когда он вступает в силу и когда истекает срок его действия |
| Срочно | Момент вступления в силу и момент прекращения действия определены. |
Формула сделки — это способ выражения намерения принципала сделки. Формы сделок: устные сделки — сделки, составленные в простой письменной форме — нотариальные сделки.
Договор — соглашение между двумя или более лицами об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.