Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг при временной регистрации (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов).
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
СИТУАЦИЯ: Как подготовить и подать иск о фактическом принятии наследства и признании права собственности на дом в порядке наследственной очереди? («Электронный журнал „Азбука права“, 2024) Ваши действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, например, переезд в жилое помещение на день открытия наследства, вселение в жилое помещение (в том числе без регистрации по месту жительства или в жилое помещение) Эти действия могут быть совершены вами или другим лицом по вашему поручению в течение Вы можете совершить их в течение срока.
Нормативное право.
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 июня 2011 г. N 354 (ред. от 28.11.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям квартир и жилых помещений» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг») 56. собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домов 56. «коммунальные услуги в жилом помещении») 56. в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета горячей и (или) холодной воды, и (или) при использовании электрической энергии временно проживающими потребителями, соответствующий вид коммунальной услуги, предоставляемой в таком жилом помещении. Размер платы за услугу рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из количества постоянно и временно проживающих потребителей. Жилые помещения. При этом для целей расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в нем более пяти дней подряд.
Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2023) 12. Оплата коммунальных услуг, предоставляемых временным жильцам, производится в соответствии с дополнительными соглашениями с нанимателями жилых помещений. с собственником и заключается на срок проживания временного жильца.
Договоры
Прежде чем начать процесс регистрации, необходимо также заключить договор найма (аренды) жилого помещения, в котором должны быть определены все наиболее важные условия.
В дальнейшем и арендатор, и арендодатель могут быть защищены от незаконных действий другой стороны. Такой документ имеет юридическую силу, если он составлен в соответствии с законом и не противоречит ни одному из его положений или норм.
Влияет ли предварительная регистрация на арендную плату?
Знакомая, имеющая несовершеннолетних детей, попросила временно зарегистрировать ее в моей квартире на три месяца. Подскажите, повлияет ли это на квартплату?
Порядок расчета платы за коммунальные услуги определяется, в том числе, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации. 354 от 6. 05. 11. В некоторых случаях расчет платы за пользование коммунальными услугами может производиться исходя из количества лиц, зарегистрированных (прописанных) в этих жилых помещениях. В этом смысле возможность известной регистрации в квартире, в том числе временной, может влиять на общий объем расходных выплат. Возможность компенсации расходов, связанных с периодом временной регистрации в квартире, может быть оговорена заранее. Сумму будущих расходов можно узнать заранее, если в настоящее время вы оплачиваете определенную услугу в зависимости от количества зарегистрированных в квартире.
Если в квартире не установлены измерительные приборы (что также может происходить время от времени), то оплата будет производиться в зависимости от количества зарегистрированных лиц.
Об этом, в частности, свидетельствуют положения раздела 34 Правил. В нем говорится об обязанности потребителя.
(h) уведомлять исполнителя об увеличении или уменьшении (временного) проживания в жилом помещении в течение пяти рабочих дней с даты изменения, если жилое помещение не оборудовано персональным или общим (квартирным) измерительным прибором,
Поэтому было бы правильно проанализировать характер платежей за квартиры. Выплачивая что-то из зарегистрированного количества (проживающих), можно получить разрешение на увеличение общей суммы расходов.
Согласно разъяснениям, приведенным в письме
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Жилищный сектор и коммунальное хозяйство
N 37404-АТ/04 от 10 ноября 2016 г.
[о количестве постоянно и временно проживающих граждан и порядке расчета платежей за коммунальные услуги].
Временно проживающими в жилом помещении являются граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении по месту жительства.
При расчете размера платы за коммунальные услуги и (или) содержание жилого помещения используются следующие количественные показатели. -Сумма, уплаченная за содержание жилого помещения.Рассчитывается исходя из площади жилого помещения,— при наличии индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета.Исходя из показаний этих приборов учета,— При отсутствии положений об индивидуальном или общем (фиксированном) измерении … На основе структуры потребления соответствующей услуги.Количество постоянно и временно проживающих граждан.
http://www. consultant. ru/docum.
Иными словами, количество проживающих, в том числе временно зарегистрированных лиц, влияет на размер оплаты только в том случае, если расчет объема потребленных услуг производится при отсутствии в жилом помещении прибора учета, а речь идет о коммунальных услугах. Услуги (природный газ, свет, вода).
Плата за обслуживание варьируется в зависимости от региона, а коммунальные платежи осуществляются по показаниям самого счетчика. Это значит, что количество проживающих здесь не имеет значения.
Здравствуйте Екатерина! Если у вас в квартире установлены приборы учета, то вы должны оплачивать поставку электроэнергии, природного газа, горячей и холодной воды по количеству проживающих по этим приборам учета (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). ЖК РФ):.
1. сумма, подлежащая уплате за общедомовые нужды, рассчитывается исходя из объема использованных общедомовых нужд, определяемого по результатам снятия показаний приборов учета.
При этом следует учитывать, что плата за вывоз мусора зависит от количества проживающих.Варьируется в зависимости от количества жильцов.Об этом прямо говорится на странице 148(34) Постановления Правительства РФ от 5 июня 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям квартир и жилых помещений». (Положение о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям квартир и жилых помещений:)
148(34). Размер платы за услуги по вывозу мусора рассчитывается в соответствии с настоящим Положением исходя из количества и численности постоянно проживающих граждан.Временные.Потребители, проживающие в жилых помещениях. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в данном жилом помещении более пяти дней подряд.
Поэтому это необходимо учитывать при расчете платы за коммунальные услуги, а также заранее рассчитывать и уведомлять о сумме временно зарегистрированного в квартире человека. Также следует проанализировать платежи (квитанции) за услуги по содержанию жилья и мест общего пользования (как это бывает, они могут быть определены общим собранием) собственника дома, чтобы определить, включают ли они платежи в зависимости от количества жильцов, особенно на некоторые общие нужды).
Несмотря на то, что компенсация выдается, эта информация была бы полезна, так как не пришлось бы платить лишние деньги из кармана знакомых.
Временная регистрация: особенности
Всем гражданам, которые долгое время проживают не по адресу постоянной регистрации, необходимо оформить временную регистрацию. Это называется регистрацией по месту жительства.
Отличие временной регистрации в том, что она подтверждается соответствующими справками и не предполагает проставления отметки в паспорте. Временная регистрация выдается на ограниченный срок, указанный в свидетельстве.
Регистрация не дает жильцам права претендовать на долю в собственности, но дает право законно проживать в квартире.
В соответствии с Жилищным кодексом все граждане обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. В эту плату входит стоимость потребленной холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, газа, твердого топлива, сточных вод, вывоза твердых бытовых отходов и утилизации ТБО. Содержание дома.
Жилье с временной регистрацией также обязывает граждан вносить регулярные платежи за жилищно-коммунальные услуги до 10 числа расчетного месяца.
Как временная регистрация влияет на арендные платежи?
Временные жильцы, как и постоянные, не могут быть лишены потребления воды, электричества, отопления и других коммунальных ресурсов. Поэтому с увеличением количества жильцов растет и потребление жилищно-коммунальных услуг, необходимых для комфортного проживания. Из этой логики исходили депутаты, когда принимали решение о повышении стоимости коммунальных услуг для временно зарегистрированных лиц.
Однако зависимость между количеством жильцов и суммой, которую они платят за жилищно-коммунальные услуги, не столь линейна. На практике арендная плата перечисляется по двум основным правилам.
Правила не применяются, если в квартире установлен счетчик на определенные коммунальные ресурсы. Собственники оплачивают коммунальные ресурсы в соответствии с их фактическим потреблением, независимо от количества людей, пользующихся этими ресурсами.
В то же время с увеличением количества жильцов пропорционально увеличивается потребление воды, света и газа. Это означает, что косвенно количество временных регистраторов также влияет на оплату жилищно-коммунальных услуг за метр.
Если счетчик на конкретную услугу не установлен, оплата производится в соответствии с правилами, принятыми на уровне местных властей. В этом случае учитывается количество зарегистрированных и временно зарегистрированных. В частности, эти правила распространяются на вывоз твердых бытовых отходов, при этом не предусмотрены счетчики на воду, газ и электричество.
Правила расчета стоимости коммунальных услуг в этих случаях аналогичны количеству зарегистрированных граждан*, количеству счетов за тот или иной коммунальный ресурс. При этом для зарегистрированных взрослых и детей счета остаются неизменными.
Однако в некоторых случаях правила не учитывают количество проживающих. Так, например, при расчете платежей за отопление важен только объем счета и установленный на законодательном уровне размер платы за тепловую энергию. Также от количества зарегистрированных не зависит оплата за содержание дома (учитывается только площадь), лифты, телевизионные антенны и домофоны.
К услугам, которые не зависят от количества жильцов, относятся платежи за ОДН (электричество, вода, газ).
Следует отметить, что временно зарегистрированные граждане могут потребовать перерасчета суммы, уплаченной за жилищно-коммунальные услуги по постоянному месту жительства за период временной регистрации, если квартира также не оборудована прибором учета. Для этого гражданин должен проживать по адресу, отличному от прописки, не менее пяти дней.
При перерасчете размера квартплаты учитываются только неучтенные ресурсы. В этом случае гражданин должен подтвердить отсутствие на постоянном документе.